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商品房门面租赁合同常用版5篇

篇1

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将商品房门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商品房门面一事，达成如下协议：

第一条商品房门面基本情况

1.甲方商品房门面位于_________，建筑面积_________平方米。

2.该商品房门面为商用门面，具备基本的商业设施和条件。

3.甲方已取得该商品房门面的合法产权，并承诺该门面可正常使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商品房门面归还给甲方，如需续租，应提前_________个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），乙方应在每年租赁期开始时一次性支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应提供相应的收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________），用于保证合同的履行。

2.押金在合同期满或终止时，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。

第五条维修与保养

1.商品房门面的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.如因维修保养不当造成商品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条出租人与承租人的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并保证商品房门面的正常使用。

2.乙方有权在租赁期内使用商品房门面，但应遵守相关法律法规和本合同的规定。

3.乙方应按时支付租金和押金，并承担日常维修和保养费用。

4.乙方不得将商品房门面转租或分租给他人，但经甲方同意的除外。

5.乙方不得在商品房门面内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.乙方应保证商品房门面的清洁卫生，不得影响周围环境和公共安全。

7.乙方应遵守社会公德，不得在商品房门面内从事违法犯罪活动。

8.甲方如需进入商品房门面进行检查或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。

9.甲方应保证提供的商品房门面符合约定的标准和要求，并负责处理因商品房门面质量问题引发的纠纷。

10.甲方应协助乙方处理与政府相关部门的关系，确保乙方的合法权益不受损害。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在租赁期内，如因政府规划、拆迁等原因导致商品房门面无法继续使用的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。

3.如因一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

4.合同解除后，乙方应在规定时间内腾空商品房门面，并返还给甲方。

5.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金和押金。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。但因不可抗力因素造成损失的，双方可协商解决。

7.本合同中约定的其他变更和解除条款。

第八条争议解决与适用法律

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同产生的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。

3.甲方应提供商品房门面的合法产权证明和其他相关手续，以确保乙方的合法权益不受损害。如因甲方提供的手续不全或虚假导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.在租赁期内，如因政策调整或市场变化等原因导致租金调整的，甲方应及时通知乙方，并协商调整租金标准。如因乙方原因导致租金调整的，乙方应及时

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，房屋类型为商品房门面。