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商铺店面房屋租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋租赁基本信息
2.1.房屋坐落地址
2.2.房屋面积
2.3.房屋用途
2.4.租赁期限
3.租金及相关费用
3.1.租金金额
3.2.租金支付方式
3.3.水电费及其他相关费用
4.房屋修缮与维护
4.1.出租方责任
4.2.承租方责任
4.3.紧急维修处理
5.使用限制与禁止事项
5.1.使用限制
5.2.禁止事项
6.转租与分租
6.1.转租条件
6.2.分租条件
6.3.转租/分租审批
7.合同变更与解除
7.1.合同变更
7.2.合同解除
7.3.违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
8.3.争议解决费用
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约赔偿
10.合同生效与终止
10.1.合同生效
10.2.合同终止
10.3.合同解除
11.其他约定事项
11.1.知识产权保护
11.2.信息保密
11.3.法律适用
12.合同附件
12.1.房屋租赁清单
12.2.相关证明文件
13.合同签署与生效日期
14.合同份数与保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
出租方名称：
出租方地址：
出租方联系人：
出租方联系电话：
1.2.承租方基本信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方联系人：
承租方联系电话：
2.房屋租赁基本信息
2.1.房屋坐落地址：
具体地址：省市区街道号
2.2.房屋面积：
总面积：平方米
2.3.房屋用途：
租赁用途：商铺店面
2.4.租赁期限：
起租日期：____年____月____日
到期日期：____年____月____日
3.租金及相关费用
3.1.租金金额：
每月租金：人民币____元整
3.2.租金支付方式：
支付方式：每月支付，于每月的____日前支付当月租金
3.3.水电费及其他相关费用：
水电费：由承租方承担，按实际使用量支付
其他费用：包括物业管理费、网络费等，按相关收费标准由承租方承担
4.房屋修缮与维护
4.1.出租方责任：
出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合使用要求
4.2.承租方责任：
承租方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋清洁、整洁，不得擅自改变房屋结构及设施
4.3.紧急维修处理：
如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，确保房屋安全使用
5.使用限制与禁止事项
5.1.使用限制：
承租方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋用途
5.2.禁止事项：
6.转租与分租
6.1.转租条件：
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或分租房屋
6.2.分租条件：
经出租方书面同意，承租方方可进行分租，但分租对象应符合出租方要求
6.3.转租/分租审批：
承租方需在转租/分租前向出租方提交申请，经出租方审批同意后方可进行
7.合同变更与解除
7.1.合同变更：
如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议
7.2.合同解除：
（1）出租方房屋因不可抗力导致无法继续租赁
（2）承租方未按时支付租金超过____日
（3）双方协商一致解除合同
7.3.违约责任：
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
8.争议解决
8.1.争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。
8.2.争议解决机构
如双方选择仲裁方式解决争议，应选择仲裁委员会作为争议解决机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。
8.3.争议解决费用
争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。
9.违约责任
9.1.违约情形
（1）承租方未按时支付租金或相关费用；
（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；
（3）承租方损坏房屋或设施，未及时修复；
（4）出租方未按约定履行维修义务；
（5）任何一方违反合同约定的其他义务。
9.2.违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿非违约方因此遭受的损失；
（3）承担因违约产生的相关费用。
9.3.违约赔偿
违约金的数额由双方在合同中约定，但不得超过实际损失的数额。
10.合同生效与终止
10.1.合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2.合同终止
合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。
10.3.合同解除
在租赁期间，如遇合同约定的解除条件或双方协商一致，合同可解
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