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]租赁合同书样本商铺(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积

2.3商铺配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期付款责任

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2调整周期及幅度

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

7.2禁止用途

8.商铺维护及维修

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用承担

9.费用承担

9.1水电费承担

9.2物业费承担

9.3其他费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方联系电话：__________________

甲方电子邮箱：__________________

1.2合同乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方联系电话：__________________

乙方电子邮箱：__________________

2.租赁标的物信息

2.1商铺名称及地址

商铺名称：__________________

商铺地址：__________________

2.2商铺面积

商铺总面积：__________________平方米

商铺实际使用面积：__________________平方米

2.3商铺配套设施

1.水电供应

2.燃气供应

3.空调设施

4.通讯线路

5.停车设施

6.其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：人民币____元整

4.2租金支付方式

1.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户。

4.3付款时间及逾期付款责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的逾期违约金。

2.逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除本合同。

5.租金调整

5.1租金调整方式

租金按照国家相关政策及市场行情进行调整。

5.2调整周期及幅度

1.租金调整周期为____年。

2.租金调整幅度不超过____%。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

1.乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

2.押金支付方式：____。

6.2押金退还条件及程序

1.租赁期满，乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

2.押金退还程序：乙方应向甲方提供相关凭证，甲方在收到凭证后____日内退还押金。

7.租赁用途

7.1商铺使用范围

乙方仅可用于商业用途，不得用于居住、办公等非商业用途。

7.2禁止用途

1.不得用于违法经营活动。

2.不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.不得用于影响公共场所秩序的活动。

8.商铺维护及维修

8.1甲方维修责任

1.商铺主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。

2.商铺公共区域（如消防设施、电梯、公共通道等）的维修责任由甲方承担。

8.2乙方维修责任

1.乙方负责商铺内部设施（如照明、空调、水电线路等）的日常维护和维修。

2.乙方负责商铺内部装修的维护和保养。

8.3维修费用承担

1.甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。

2.乙方维修责任范围内的费用由乙方自行承担。

9.费用承担

9.1水电费承担

商铺使用期间产生的水电费由乙方承担。

9.2物业费承担

商铺使用期间产生的物业管理费由乙方承担。

9.3其他费用承担

除上述费用外，双方另有约定的其他费用按照约定承担。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。