一次付清二年租金租房合同书8篇.docx

一次付清二年租金租房合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有房屋，乙方需要租赁，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期满后，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方一次性向甲方支付二年租金，共计人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同时一次性将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内如有违反合同约定或法律法规的行为，应承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守社会公德和公共秩序，不得影响他人的正常生活和工作。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠或未缴纳情况，应及时处理并承担相应的费用。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合并承担相关费用。如因乙方拒绝维修或保养导致房屋损坏或无法正常使用的，由乙方承担相应的责任和费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施设备完好地返还给甲方，并结清所有应付费用。如因乙方原因造成房屋损坏或无法返还的，由乙方承担相应的赔偿责任。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。如因本合同的履行发生争议或纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

篇2

合同编号：XX

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XX。

3.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于XX，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.乙方一次性支付甲方二年租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付后，甲方应向乙方提供收据。

3.租赁期满，如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的一次性支付方式，向甲方支付二年租金。

2.租金支付时间为合同签订之日起五个工作日内。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，不得有损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得对房屋进行改动或损坏。如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好使用。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金及滞纳金。滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体