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最新的商铺租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

2.3合同签订地点和日期

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期付款处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任及费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物现状描述

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更方式

12.3合同变更生效日期

13.合同解除条件

13.1合同解除条件一

13.2合同解除条件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施及土地使用权。

1.1.2“租赁期限”指承租方租赁使用租赁物的起始日至终止日期。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.4“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方缴纳的保证金。

1.1.5“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[出租方全称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

2.3合同签订地点和日期

2.3.1签订地点：[合同签订地点]

2.3.2签订日期：[合同签订日期]

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.1.1[商铺名称]

3.2租赁物地址

3.2.1[具体地址]

3.3租赁物面积

3.3.1[面积单位：平方米]

3.4租赁物用途

3.4.1[商铺用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[起始日期]

4.2租赁终止日期

4.2.1[终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付时间以银行转账记录为准。

5.4逾期付款处理

5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1[押金金额]

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

6.3押金退还时间

6.3.1租赁期满后[