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最新物业法律服务合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.合同标的

2.1服务内容概述

2.2服务范围及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间及期限

4.服务流程及管理

4.1服务流程

4.2服务管理要求

4.3服务验收标准

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算方式

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除与终止程序

10.合同附件

10.1附件一：服务协议

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：保密协议

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他条款解释

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及地址

1.1.1物业服务提供方：[物业服务提供方全称]

1.1.2物业服务提供方地址：[物业服务提供方详细地址]

1.1.3物业服务接受方：[物业服务接受方全称]

1.1.4物业服务接受方地址：[物业服务接受方详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1物业服务提供方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.2.2物业服务接受方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3联系方式

1.3.1物业服务提供方联系人：[姓名]

1.3.2物业服务提供方联系电话：[电话号码]

1.3.3物业服务接受方联系人：[姓名]

1.3.4物业服务接受方联系电话：[电话号码]

2.合同标的

2.1服务内容概述

本合同服务内容包括但不限于物业管理、安全保障、环境维护、设施设备管理、客户服务等方面。

2.2服务范围及标准

2.2.1物业管理：按照《物业管理条例》及相关法律法规，提供全面的物业管理服务。

2.2.2安全保障：确保物业管理区域内的安全，包括门禁管理、巡更制度、消防设施管理等。

2.2.3环境维护：保持物业管理区域内的环境卫生，包括绿化养护、清洁卫生等。

2.2.4设施设备管理：对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护和保养。

2.2.5客户服务：提供热情、专业的客户服务，及时处理业主诉求。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

3.2.1付款方式：按月支付

3.2.2付款时间：每月[具体日期]前

3.2.3付款账户：[物业服务提供方银行账户信息]

4.服务流程及管理

4.1服务流程

4.1.1服务提供方应根据合同约定提供服务，并按照服务流程进行。

4.1.2服务接受方应按照服务流程配合服务提供方的工作。

4.2服务管理要求

4.2.1服务提供方应建立健全服务管理制度，确保服务质量。

4.2.2服务接受方应监督服务提供方的服务质量，并提出改进意见。

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3违约责任

5.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2争议解决机构

6.2.1若协商不成，双方同意将争议提交[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

6.3争议解决程序

6.3.1争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除本合同；

7.1.2一方违约，另一方有权解除本合同；

7.2合同终止条件

7.2.1合同期限届满；

7.2.2双方协商一致终止本合同；

7.3合同解除与终止的程序

7.3.1双方应提前[具体时间]书面通知对方合同解除或终止事宜；

7.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1物业服务提供方未按照合同约定提供服务，导致服务质量不符合约定的；

8.1.2物