商品房买卖合同书范文7篇.docx

商品房买卖合同书范文7篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方出售的商品房为_____项目，其建设用地依据国家有关规划政策批准取得，位于_____市_____区（县）_____路_____号。该项目的建设工程规划许可证号为_____。该项目的建设工程开工许可证号为_____。土地使用权已经由甲方取得，使用年限为_____年。乙方购买的房屋位于该项目中的第_____栋_____单元_____层_____室（以下简称该房屋）。该房屋所在建筑物结构类型为框架结构，建筑面积为_____平方米，用途为住宅/公寓式办公用房等。甲方向乙方提供的全套合法资料为：建设工程规划许可证正本及全部复印件，全套施工图纸设计合格且审批完整有效手续；全套合法售房资质证书。物业类型均为合法商业用途或居住用途，用途证件编号_________。其他应当提供的文件资料均已符合国家有关法律和法规的规定要求。乙方清楚了解该房屋相关手续可能存在问题并且对此现状无异议接受所购买房产符合商品房销售的法律规定标准即可购置签约本协议履行权利及义务均按本合同约定处理有关事宜并自行承担一切后果。

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买方向卖方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方将其所有的位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、房屋结构、建筑面积、套内面积、房屋权属证书号等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，乙方应一次性支付完毕全部购房款。甲方在收到购房款后，应与乙方办理房屋交接手续。

四、产权登记及税费

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理该房屋的产权登记手续。

2.甲乙双方应按照相关规定承担各自的税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应按照未交付房屋的使用费标准向乙方支付违约金。若甲方逾期交付超过____日，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付款项的千分之____向甲方支付违约金。若乙方逾期支付超过____日，甲方有权解除合同。

六、保修责任

1.甲方在交付房屋前，应确保房屋结构完好，符合居住条件。若乙方在入住后发现非乙方原因造成的房屋质量问题，甲方有义务进行维修。

2.保修期限及保修范围详见附件。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

九、附则

1.本合同中的日期应以公历计算。

2.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

3.甲乙双方均确认本合同中的所有条款均已阅读并理解。甲乙双方对本合同的签署和履行均系自愿，不存在任何欺诈和胁迫的情形。甲乙双方均确认本合同的签署和履行均符合国家和地方的相关法律法规的规定。本合同为甲乙双方的真实意思表示。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（或授权代表）：___________日期：___________________日期：_________________