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对卖房卖家有利的合同6篇

篇1

合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋买卖交易，经友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，制定本合同协议如下：

第一条交易标的物

双方同意交易的房产为位于_______的房产（以下简称“本合同物业”），详细地址：_______。该物业的具体信息详见本合同附录一。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，本合同物业的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金______元整；（2）交易过户前支付______元整；（3）银行按揭贷款支付余款。具体支付方式详见本合同附录二。

第三条交易流程及时间安排

双方应按照以下步骤和时间完成交易流程：（1）签订本合同；（2）办理物业评估；（3）签订房屋买卖合同；（4）办理过户手续；（5）交接物业。具体流程和时间安排详见本合同附录三。

第四条甲方权益及保证

1.甲方保证本合同物业的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制产权情况。

2.甲方应如实提供与物业相关的所有信息和文件，包括但不限于物业的权属证明、规划许可、土地使用证明等。

3.甲方应在过户完成后将物业交付给乙方，并保证物业的完整性及配套设施的完好。

第五条乙方权益及义务

1.乙方应按照本合同约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.乙方应在过户完成后办理相关税务手续及贷款手续（如需）。

第六条违约责任及赔偿

1.若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得物业产权或产生其他损失，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按本合同约定支付房款，应支付逾期付款违约金。若乙方逾期付款超过约定时间，甲方有权解除本合同。

第七条合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面更改。

2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致，或一方有重大违约行为，另一方有权解除合同。

第八条争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

篇2

合同协议

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障甲方的合法权益，特制定本合同协议。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产权属证明文件：____________________（请列举具体证明文件）

4.交易价格：人民币________万元整（大写：____________________元整）。

二、交易条款

1.甲方保证对交易房产拥有合法、完整的产权，无产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项。如乙方未按时付款，应按照未付款项的百分之___向甲方支付违约金。

3.甲方应在乙方支付全款后___个工作日内协助乙方办理房产过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担违约责任。

4.甲方应在房产过户完成后___日内将房产交付给乙方。如甲方未按时交付，应按照购房款项的百分之___向乙方支