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最新住建局物业管理委托合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表信息

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用构成

3.2物业管理费用缴纳方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业管理期限

4.1物业管理合同期限

4.2合同延期及终止条件

5.物业管理服务质量及保障

5.1物业管理服务质量要求

5.2物业管理服务质量考核

5.3质量问题处理机制

6.物业安全及维护

6.1物业安全管理责任

6.2安全防范措施

6.3维护保养责任

7.物业使用与维护

7.1物业使用规则

7.2维护保养责任划分

7.3维修及改造事项

8.物业档案管理

8.1物业档案内容

8.2档案管理责任

8.3档案查阅及使用

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开条件

9.2业主委员会职责

9.3业主大会决议执行

10.合同违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约金及赔偿