普通民房租赁合同范文(2024版).docxVIP

普通民房租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限及租金

2.租金支付方式及时间

2.1租金支付方式

2.2租金支付时间

2.3逾期支付租金的处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议处理

5.房屋占用及使用权

5.1房屋占用时间

5.2房屋使用权范围

5.3房屋使用权限制

6.房屋转租及转借

6.1房屋转租规定

6.2房屋转借规定

6.3转租、转借的审批手续

7.房屋租赁终止

7.1租赁合同终止条件

7.2租赁合同终止程序

7.3租赁合同终止后的处理

8.违约责任及处理

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同签署及备案

12.1合同签署方式

12.2合同备案手续

12.3合同备案期限

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件一

13.3合同附件二

14.合同解释权及争议管辖

14.1合同解释权

14.2争议管辖法院

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

法定代表人（或负责人）：________

联系电话：____________________

住所地址：____________________

1.3房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.4租赁期限及租金

租赁期限：从____年__月__日起至____年__月__日止。

月租金：人民币____元整。

租金支付方式：____月一付，每月____日前支付。

2.租金支付方式及时间

2.1租金支付方式

承租方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前向出租方支付租金。

2.2租金支付时间

每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

2.3逾期支付租金的处理

若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

承租方仅可在房屋内进行合法居住用途，不得改变房屋结构或用途。

3.2房屋维护责任

房屋日常维护及保养由承租方负责，保持房屋整洁、安全。

3.3房屋损坏赔偿

承租方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给承租方。

4.2房屋验收标准

房屋应具备居住条件，无安全隐患，符合约定的使用要求。

4.3验收争议处理

如对房屋验收存在争议，双方应在____日内协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.房屋占用及使用权

5.1房屋占用时间

承租方自房屋交付之日起享有房屋的占有使用权。

5.2房屋使用权范围

承租方仅可使用房屋用于居住，不得擅自转租、转借