湖北宜昌市房屋租赁合同书7篇.docx

湖北宜昌市房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于湖北宜昌市，具体地址为：__________。

2.房屋面积为：__________平方米。

3.房屋用途为：__________。

二、租赁期限

1.租赁期为：__________年。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为：__________元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方还需向甲方支付押金，具体金额为：__________元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将剩余押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。如因乙方过错造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决履约过程中出现的问题。如协商不成，可依法向宜都市人民法院提起诉讼。

2.乙方如因自身原因单方解除租赁合同，属于违约行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之二十。同时，甲方有权要求乙方承担因违约行为所造成的全部损失。

3.甲方如因自身原因单方解除租赁合同，属于违约行为，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之二十。同时，甲方需返还乙方已支付的租金和押金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如逾期返还，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担因逾期返还所造成的全部损失。

5.租赁期满或合同解除后，甲方应及时退还乙方押金。如因甲方原因造成押金退还延迟，甲方需按日向乙方支付利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应相互协商妥善解决后续事宜。

7.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。被违约方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

六、其他约定事项

1.租赁期间内如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租时，甲方应提前通知乙方并返还剩余租金及押金等相关费用。同时双方应相互协商妥善解决后续事宜。

2.租赁期间内如遇法定节假日或大型活动等情况导致房屋无法正常使用时，甲方应提前通知乙方并协商解决相关事宜。如有必要可变更租赁期限或租金等相关约定。

3.租赁期间内如遇自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏时，双方应相互协商妥善处理后续事宜并共同承担相应损失和风险。同时双方应及时向相关部门申请维修和补偿等事宜以保障自身权益不受损害！

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：宜昌市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用（如水、电、气等）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称