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新房屋买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2房屋基本情况
1.3交易价格及付款方式
2.房屋产权及权利状况
2.1房屋产权证
2.2土地使用权证
2.3其他相关权证
2.4房屋权属证明
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间
3.2房屋验收标准
3.3验收程序
3.4验收不合格的处理
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费概述
4.2税费计算及缴纳
4.3其他费用承担
5.交易期限及违约责任
5.1交易期限
5.2违约责任及赔偿
5.3违约金的计算
6.争议解决方式
6.1争议解决原则
6.2争议解决方式
6.3争议解决机构
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除程序
8.房屋过户及登记
8.1过户手续及时间
8.2登记手续及时间
8.3过户登记费用及承担
9.履约保证及担保
9.1履约保证
9.2担保方式
9.3担保责任
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同解除条件
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
12.3返还及赔偿
13.合同附件及补充协议
13.1附件内容及形式
13.2补充协议内容及形式
13.3附件及补充协议的效力
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.1.1出售方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。
1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。
1.2房屋基本情况
1.2.1房屋坐落：_______。
1.2.2房屋产权证号：_______。
1.2.3土地使用权证号：_______。
1.2.4房屋结构：_______。
1.2.5建筑面积：_______平方米。
1.2.6产权性质：_______。
1.2.7房屋现状：_______。
1.3交易价格及付款方式
1.3.1交易价格：人民币_______元整。
1.3.2付款方式：_______。
1.3.3付款时间：_______。
2.房屋产权及权利状况
2.1房屋产权证
2.1.1出售方保证房屋产权清晰，无权属纠纷。
2.1.2出售方须提供房屋产权证原件及复印件。
2.2土地使用权证
2.2.1出售方保证房屋土地使用权合法，无土地权属纠纷。
2.2.2出售方须提供土地使用权证原件及复印件。
2.3其他相关权证
2.3.1出售方须提供其他相关权证原件及复印件。
2.4房屋权属证明
2.4.1出售方须提供房屋权属证明文件，证明其对该房屋享有合法权利。
3.房屋交付及验收
3.1房屋交付时间：_______。
3.2房屋验收标准：_______。
3.3验收程序：
3.3.1双方共同到场进行房屋验收。
3.3.2验收时，双方应仔细检查房屋结构、设施设备、附属设施等。
3.3.3验收不合格的，双方应协商解决。
4.交易税费及费用承担
4.1交易税费概述：_______。
4.2税费计算及缴纳：
4.2.1出售方应按照国家相关法律法规缴纳交易税费。
4.2.2买受方应按照国家相关法律法规缴纳交易税费。
4.3其他费用承担：_______。
5.交易期限及违约责任
5.1交易期限：_______。
5.2违约责任及赔偿：
5.2.1双方应严格按照合同约定履行义务。
5.2.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。
5.3违约金的计算：_______。
6.争议解决方式
6.1争议解决原则：_______。
6.2争议解决方式：
6.2.1双方应友好协商解决争议。
6.2.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件：
7.1.1出售方或买受方有严重违约行为。
7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。
7.2合同终止条件：
7.2.1合同约定的交易期限届满。
7.2.2双方协商一致解除合同。
7.3合同解除程序：
7.3.1违约方提出解除合同的通知。
7.3.2守约方收到解除合同通知后，应在_______日内回复。
7.3.3双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.房屋过户及登记
8.1过户手续及时间
8.1.1出售方应在合同签订之日起_______日内完成房
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