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无偿赠与商品房协议6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方无偿赠与商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与商品房的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：商品房

3.建筑面积：平方米

4.房屋结构：室厅卫

5.房屋质量：优良

二、赠与目的

甲方无偿赠与商品房给乙方，旨在帮助乙方解决住房困难，改善生活条件，共享社会成果。

三、赠与条件

1.乙方必须是中国公民，具有完全民事行为能力，能够依法承担法律责任。

2.乙方必须提供合法有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口本等。

3.乙方必须承诺在获得赠与后，遵守国家法律法规和甲方制定的相关规定，不得擅自改变房屋用途，不得对房屋进行损坏或者破坏。

4.甲方有权要求乙方在获得赠与后，定期向甲方报告房屋使用情况和维修情况。

5.甲方有权在必要时对房屋进行维护和保养，乙方应当积极配合。

6.甲方对房屋享有所有权，乙方对房屋享有使用权。在协议期满后，乙方应当返还房屋，不得要求甲方进行任何形式的赔偿。

7.如果乙方因特殊情况需要转让房屋，应当事先征得甲方的同意。甲方有优先购买权。如果甲方不同意转让，乙方应当自行承担转让产生的全部责任和费用。

8.如果乙方因继承、离婚等法定事由需要分割财产，甲方有权要求乙方返还房屋或者支付相应的对价。具体事宜由双方另行协商。

9.如果乙方在获得赠与后，违反国家法律法规或者甲方制定的相关规定，甲方有权要求乙方返还房屋或者支付相应的赔偿金。具体事宜由双方另行协商。

10.本协议自双方签字之日起生效。双方应当共同遵守本协议约定的各项义务和责任。如果一方违约或者违反本协议约定的义务和责任，应当自行承担全部责任和后果。

11.本协议未尽事宜或者发生争议时，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以依法向有关机关申请仲裁或者提起诉讼解决。但不影响本协议其他部分的履行和效力。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方无偿赠与商品房给乙方一事，达成以下协议：

一、赠与商品房的基本情况

1.甲方所赠与的商品房位于[商品房地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]，楼层为[楼层]，朝向为[朝向]。

2.该商品房已经办理了房屋所有权证，产权证号为[产权证号]。

3.甲方保证该商品房是其合法所有，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：房屋所有权、土地使用权、相邻权等。

二、赠与目的及条件

1.甲方赠与该商品房给乙方，旨在帮助乙方解决住房问题，改善其生活条件。

2.乙方应当具备以下条件，才能接受甲方的赠与：

（1）乙方必须是甲方直系亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹等）；

（2）乙方必须在中国境内有稳定的工作和收入，具备偿还贷款和其他生活能力；

（3）乙方必须同意在受赠后，不得将房屋转让、出租、抵押等，直至满足受赠条件。

三、赠与程序及手续办理

1.甲方和乙方应当共同到房屋所在地的房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。

2.甲方应当协助乙方办理相关手续，包括但不限于：提供购房发票、契税发票、房屋维修基金收据等证明材料。

3.乙方应当支付办理房屋所有权转移登记手续的相关费用。

四、赠与后的权利义务

1.乙方在受赠后，应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应当按时缴纳房屋的水、电、气、物业管理费等费用，维护房屋的完好和正常使用。

3.甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，如果发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任及争议解决

1.如果甲方存在违约行为，导致本协议无法履行，甲方应当承担相应的法律责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方存在违约行为，导致本协议无法履行，乙方应当承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如果甲、乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

2.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、