二零二四年度有担保的个人借款合同.docx

二零二四年度有担保的个人借款合同

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人联系方式

2.3贷款人住址

第三条借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

3.3借款期限

第四条借款用途

4.1借款人借款目的

4.2借款人承诺的借款用途

第五条担保方式

5.1担保人信息

5.2担保物信息

5.3担保责任的承担

第六条还款方式

6.1还款期限

6.2还款金额

6.3还款账户

第七条贷款利率

7.1贷款年利率

7.2利息计算方式

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人权益的保障

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

第十一条保密条款

11.1双方信息的保密

11.2泄露信息的后果

第十二条强制性条款

12.1双方必须遵守的法律规定

12.2双方必须遵守的合同条款

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.3贷款人住址：北京市海淀区路号

第三条借款金额

3.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2借款利息：年利率为4.8%，按年度计息，采用复利计算方式

3.3借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计五年

第四条借款用途

4.1借款人借款目的：用于购买房产

4.2借款人承诺的借款用途：借款人承诺所借款项仅用于购买房产，不得用于其他用途

第五条担保方式

5.1担保人信息：担保人为借款人的配偶

5.2担保物信息：担保人为其名下的房产，房产证号为：X

5.3担保责任的承担：若借款人未能按时还款，担保人需承担连带责任，即贷款人有权向担保人追偿全部借款本息及相关费用

第六条还款方式

6.1还款期限：每半年还款一次，共计五次还款

6.2还款金额：每次还款金额为人民币拾万元整（￥100,000.00）

6.3还款账户：借款人需在贷款人处开立还款账户，并将还款金额存入该账户

第七条贷款利率

7.1贷款年利率：4.8%

7.2利息计算方式：按年度计息，采用复利计算方式，利息计算公式为：利息=本金×年利率×借款期限

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

1)未能按照约定的还款方式和期限还款；

2)未能按照约定的用途使用借款；

3)提供虚假信息或者隐瞒重要事实。

8.2贷款人权益的保障：

1)贷款人有权按照合同约定提前收回借款；

2)贷款人有权要求借款人支付违约金，违约金的标准为未还款项的2%；

3)贷款人有权依据法律规定和合同约定采取其他违约救济措施。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：对于合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商的方式解决。

9.2提交仲裁机构仲裁：如果双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同的解除：合同解除需符合法律规定的条件和双方约定，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条保密条款

11.1双方信息的保密：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。

11.2泄露信息的后果：如果一方泄露了对方的商业秘密或个人信息，泄露方应承担相应的法律责任。

第十二条强制性条款

12.1双方必须遵守的法律规定：双方应遵守中华人民共和国法律、法规和政策的规定。

12.2双方必须遵守的合同条款：双方应严格履行本合同的约定，遵守合同的各项条款。

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项：双方可以在本合同附件中约定其他事项。

13.2附加条款的效力：附件中的附加条款与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。

14.2合同副本份数：本合同副本份数另行约定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有