个人出租房 合同范本.docx

个人出租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房产管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号的个人出租房（以下简称“该房屋”），且甲方愿意将该房屋出租给乙方；同时，乙方愿意承租该房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及其他相关费用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、双方合作的背景及前提条件

1.甲方具备完全的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。

2.乙方具备良好的信誉，愿意按照本合同的约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁该房屋的一致意见。

二、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号。

2.房屋结构及面积：该房屋为_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。

3.房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于空调、热水器、家具、电器等，具体以双方交接时实际清点的设施为准。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应保证该房屋的出租权，并承担租赁期间因房屋权属问题产生的法律责任。

（2）甲方负责维修、保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方支付的押金（如有）。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同的约定使用该房屋及附属设施。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照本合同约定支付违约金。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

（4）租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，并办理相关手续。

六、违约责任

1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.具体违约责任事项，双方可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同自签订之日起，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利与义务。

2.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

3.本合同签订后，如甲方将房屋转让给第三方，乙方有权要求继续履行本合同或解除合同。

签署：

甲方（盖章）：_________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将自有房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用该房产。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房屋，乙方按时支付租金并合理使用房屋及其附属设施，双方按照合同约定履行各自的权利与义务，确保租赁期间房屋使用安全、合规。

第二条定义

1.出租房：指甲方拥有合法出租权的位于中华人民共和国_______省_______市_______区__