个人房屋租赁合同范本4篇.docx

个人房屋租赁合同范本4篇

1.甲方（出租方）：

名称：___________有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国________省________市________区________路________号

法定代表人：___________

联系方式：___________（仅作为紧急联系及合同相关事宜通知使用）

2.乙方（承租方）：

名称：___________（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国________省________市________区________路________号

法定代表人：___________

联系方式：___________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房屋（以下简称“租赁房屋”），且乙方有意愿租赁该房屋用于居住/办公（具体用途以双方后续约定为准）；双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，就租赁房屋事宜，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁房屋概述

1.1甲方出租房屋的具体位置、面积、结构、装修等情况详见附件一。

1.2乙方对租赁房屋的位置、面积、结构、装修等情况已充分了解，自愿租赁该房屋。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.2乙方保证其租赁房屋的用途符合法律法规及甲方的要求，并按照甲方提供的房屋现状进行使用。

2.3双方同意，在租赁期间，如一方涉及租赁房屋的权属、租赁合同纠纷等法律诉讼，应及时通知对方，并积极采取必要措施，确保租赁合同的正常履行。

三、租赁期限

双方约定，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

四、租金及支付方式

4.1乙方按照甲方提供的租金标准支付租金，具体金额及支付方式如下：

（1）租金标准：人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月；

（2）租金支付方式：每________个月支付一次，乙方在支付租金前五个工作日内，将租金汇至甲方指定账户。

4.2租赁期满后，如乙方继续使用租赁房屋，须在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订租赁合同。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务详见附件二；

5.2乙方的权利与义务详见附件二。

六、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等事项，双方将另行协商确定，并以书面形式签订。

本合同简介旨在明确双方在租赁房屋事宜上的基本合作框架，具体事宜将在后续签订的正式租赁合同中详细约定。双方应严格按照本合同及后续正式租赁合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租赁房屋，乙方支付租金并按照约定的用途使用该房屋。具体内容包括：甲方将租赁房屋按照约定的时间和条件交付给乙方使用；乙方按照约定支付租金，并妥善保管和使用租赁房屋；双方共同遵守本合同的约定，确保租赁期间的房屋使用权益。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于本合同指定地址的房屋。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的房屋租赁时间段，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

4.正常使用：指甲方按照本合同约定及房屋现状，合理、合法使用租赁房屋。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照约定收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用租赁房屋，确保房屋不受损坏；

（3）在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁房屋恢复至交付时的状态或按照约定进行赔偿。

2.甲方的义务：

（1）确保租赁房屋符合出租条件，不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等情况；

（2）按照约定将租赁房屋交付给乙方，并提供必要的房屋使用资料；

（3）负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋正常使用；

（4）在租赁期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致租赁房屋无法继续出租，应提前通知乙方，并根据实际情况与乙方协商解决。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定使用租赁房屋，享有租赁期间的房屋使用权；

（2）要求甲方按照约定提供租赁房屋的维修和保养服务；

（3）在租赁期满后，优先与甲方协商续租事宜。

2.乙方的义务：

（1）按照约定支付租金，不得无故拖欠；

（2）按照约定用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）妥善保管租赁房屋，并承担因使用不当导致的损坏赔