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房屋租赁权转让合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.租赁权转让双方信息

3.1出让方信息

3.2受让方信息

4.租赁权转让内容

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整机制

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.装修及改动

6.1装修标准

6.2装修审批

6.3装修费用

7.房屋占用及使用费用

7.1水电费用

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签署日期及地点

12.合同份数及保管

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署人签名及日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于中华人民共和国境内房屋租赁权转让的法律法规。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：位于市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.3房屋结构：结构，共层，本房屋位于第层。

2.4房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明文件。

3.租赁权转让双方信息

4.租赁权转让内容

4.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租金及支付方式：租金为每月元，乙方应于每月的日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

4.3租金调整机制：如遇租金市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用该房屋，不得改变房屋结构及用途。

5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋内部装修，如需改动，需经甲方同意并承担相关费用。

5.3维护责任：乙方应保持房屋的整洁、完好，负责房屋的正常使用和维护。

6.装修及改动

6.1装修标准：乙方对房屋进行装修，应保持房屋原有结构，不得擅自拆除承重墙等结构。

6.2装修审批：乙方进行装修前，应向甲方提出装修申请，经甲方同意后方可进行装修。

6.3装修费用：装修费用由乙方承担，甲方不承担任何装修费用。

7.房屋占用及使用费用

7.1水电费用：乙方应按实际使用量支付水电费用，每月日前缴纳至水电公司。

7.2物业管理费：乙方应按物业管理费标准支付物业管理费，每月日前缴纳至物业管理处。

7.3其他相关费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的其他相关费用，如税费、维修基金等。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有正当理由，如房屋权属出现争议，或房屋存在安全隐患等，可提前一个月书面通知乙方解除合同。

8.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用及维护责任，甲方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的%作为滞纳金。

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如有仲裁条款，双方应提交约定的仲裁委员会进行仲裁。

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。

10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.2合同生效

10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3合同附件

10.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明、其他相关文件。

11.合同签署日期及地点

11.1本合同于年月日签署。

11.2合同签署地点：市区街道号。

12.合同份数及保管

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2合同双方应妥善保管合同文本。

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋权属证明

13.3其他相关文件

14.合同签署人签名及日期

14.1甲方（签字或盖