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房屋回迁房买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

1.2乙方（买受方）信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权性质

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.回迁房买卖价格及支付方式

3.1回迁房买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3产权转移登记

4.4交付条件

5.交房前房屋现状及问题

5.1房屋现状

5.2存在问题

5.3修复责任

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修期限

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同期限

11.其他约定事项

11.1附加条款

11.2不可抗力

11.3通知与送达

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效日期

13.3合同份数

14.合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）信息

出卖方全称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）信息

买受方全称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：__________________

2.2房屋面积：__________________

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋产权性质：__________________

2.5房屋用途：__________________

2.6房屋配套设施：__________________

3.回迁房买卖价格及支付方式

3.1回迁房买卖价格：人民币__________________元整。

3.2付款方式：

（1）首付金额：人民币__________________元整，于合同签订后__________________个工作日内支付；

（2）余款支付方式：__________________，具体支付时间及金额详见附件。

3.3付款时间：__________________

4.交付及过户手续

4.1房屋交付时间：__________________

4.2过户手续办理：双方应于房屋交付后__________________个工作日内办理房屋产权转移登记手续。

4.3产权转移登记：双方应共同到房屋所在地不动产登记机构办理产权转移登记，所需费用由双方各自承担。

4.4交付条件：甲方应确保房屋符合交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.交房前房屋现状及问题

5.1房屋现状：__________________

5.2存在问题：__________________

5.3修复责任：甲方应负责对房屋存在的问题进行修复，修复费用由甲方承担。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋交付后，甲方应负责房屋的维修和保养，维修费用由甲方承担。

6.2维修费用：__________________

6.3维修期限：__________________

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）如甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：__________________仲裁委员会。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉