房屋出租合同补充协议通用(2024版).docxVIP

房屋出租合同补充协议通用(2024版)

本合同目录一览

1.补充协议概述

1.1补充协议的目的

1.2补充协议的生效条件

1.3补充协议的适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.保证金

4.1保证金数额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施维护

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用

6.2公共区域使用

6.3公共区域维护

7.业主权利和义务

7.1业主权利

7.2业主义务

7.3业主联系方式

8.承租人权利和义务

8.1承租人权利

8.2承租人义务

8.3承租人联系方式

9.房屋转让与转租

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3转让与转租通知义务

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.违约责任

11.1承租人违约责任

11.2业主违约责任

11.3违约赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2补充协议的修订

13.3补充协议的生效

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.补充协议概述

1.1补充协议的目的：本补充协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方权益得到充分保障，并针对原房屋租赁合同中未明确或需要进一步约定的内容进行补充。

1.2补充协议的生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效，并与原房屋租赁合同具有同等法律效力。

1.3补充协议的适用范围：本补充协议适用于房屋租赁合同约定的租赁期限内，对双方权利义务进行补充和调整。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。

2.4房屋设施：家具、电器、网络等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。

3.2租金支付方式：每月租金为人民币元，按月支付，每月一天前支付当月租金。

3.3租金调整：租赁期限内，租金保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可调整租金。

4.保证金

4.1保证金数额：人民币元。

4.2保证金支付时间：签订本补充协议之日起3个工作日内支付。

4.3保证金退还条件：租赁期满，承租人无违约行为，且房屋设施完好，保证金无损坏，双方确认无误后，业主在3个工作日内退还保证金。

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于商业活动。

5.2房屋维护责任：业主负责房屋主体结构及公共区域的维护；承租人负责室内设施的维护。

5.3房屋设施维护：租赁期内，如房屋设施出现故障，双方协商维修事宜，维修费用由责任方承担。

6.附属设施及公共区域

6.1附属设施使用：承租人可正常使用房屋内的附属设施，但不得擅自改动。

6.2公共区域使用：承租人需遵守小区管理规定，合理使用公共区域，不得占用消防通道等。

6.3公共区域维护：公共区域维护责任由业主承担，如因公共区域维护不善导致承租人财产损失，业主负责赔偿。

7.业主权利和义务

7.1业主权利：业主享有房屋所有权，有权对房屋进行合理使用、收益和处分；监督承租人合理使用房屋。

7.2业主义务：业主负责房屋的维护和管理，确保房屋安全；提供必要的配套设施。

7.3业主联系方式：业主联系方式为，如联系方式变更，业主应及时通知承租人。

8.承租人权利和义务

8.1承租人权利：承租人有权按照合同约定使用房屋，享有居住权；在租赁期限内，有权要求业主提供必要的维修服务。

8.2承租人义务：承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；按时支付租金和保证金；爱护并合理使用房屋内的设施。

8.3承租人联系方式：承租人联系方式为，如