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广州住房租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及其他费用

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1转租规定

7.2转借规定

7.3转租/转借审批

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除/终止后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：____________________

1.1.2出租方住所地：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：____________________

1.2.2承租方住所地：____________________

1.2.3承租方联系人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________（平方米）

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________（列举具体设施）

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__元整。

4.2租金支付方式：每月__日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3水电费及其他费用：由承租方承担，按实际使用情况缴纳。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币__元整。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定退还房屋，并结清水电费及其他费用后，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间：房屋租赁期满后__个工作日内。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅可使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的日常维护，保证房屋及设施的正常使用。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租与转借

7.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借房屋。

7.2转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将房屋借给他人使用。

7.3转租/转借审批：如需转租或转借房屋，承租方应提前__个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按合同约定支付租金的；

b)承租方擅自改变房屋结构或用途的；

c)承租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件的；

b)出租方未履行合同约定的维修义务，导致房屋无法正常使用的；

c)出租方违反合同约定的其他重大违约行为。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.3合同解除/终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应结清水电费及其他相关费用。

8.3.2承租方应将房屋恢复原状，并将房屋及附属设施交还出租方。

8.3.3出租方应退还承租方已支付的租金和押金（如有）。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定