诊所租凭合同范本.docxVIP

诊所租凭合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX诊所有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY医疗服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立的医疗机构，拥有符合国家规定的医疗资质，具备提供医疗服务的能力；乙方为一家具备专业医疗服务团队的医疗服务公司，有意向租赁甲方所属诊所开展相关医疗服务业务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方诊所事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的诊所租赁给乙方，用于乙方从事医疗及相关服务活动。

二、乙方租赁甲方诊所的期限、租金、支付方式等事项，按照本合同的相关条款执行。

三、双方在租赁期间应遵守国家的法律法规，确保医疗安全，提高医疗服务质量，共同维护双方合法权益。

四、本合同经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。

1.租赁范围及用途；

2.租赁期限；

3.租金及支付方式；

4.双方的权利与义务；

5.履行期限；

6.违约责任；

7.不可抗力；

8.争议解决；

9.其他条款；

10.附则；

11.签署。

本合同范本旨在明确双方在租赁甲方诊所过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律依据，确保租赁过程的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并保证按照合同规定履行各自职责。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其所属的诊所出租给乙方，供乙方从事医疗及相关服务活动。具体内容包括：

1.甲方提供诊所场地及基本设施，确保乙方能够顺利开展医疗服务；

2.乙方在租赁期间，按照国家法律法规及行业规定，为患者提供高质量的医疗服务；

3.双方共同维护诊所的正常运营，确保医疗安全和医疗服务质量。

第二条定义

1.诊所指甲方所属的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的医疗机构。

2.租赁期限指本合同约定的乙方租赁甲方的诊所的期间。

3.租金指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.医疗服务指乙方在诊所内提供的医疗及相关服务活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方遵守国家法律法规及行业规定，确保医疗安全；

（3）在租赁期满或合同提前终止后，收回诊所。

2.甲方的义务：

（1）提供符合国家规定、具备医疗资质的诊所供乙方租赁；

（2）确保诊所的基本设施齐全、安全可靠，不影响乙方的正常经营；

（3）在租赁期内，负责诊所的物业管理及维修工作；

（4）协助乙方处理与诊所相关的政府部门检查、验收等事宜。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方的权利：

（1）在租赁期间，依法使用诊所开展医疗服务；

（2）要求甲方按照合同约定提供符合条件的诊所；

（3）在租赁期满后，有权优先续租。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）在租赁期间，严格遵守国家法律法规及行业规定，确保医疗安全；

（3）负责诊所的日常经营管理，维护诊所的整洁、安全；

（4）租赁期满或合同提前终止时，将诊所完好无损地归还甲方；

（5）在租赁期间，如需对诊所进行改造、装修，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行恢复原状；

（6）在租赁期间，如发生医疗纠纷，应及时向甲方报告，并采取有效措施予以解决。

第四条价格与支付条件

1.诊所租金为每月人民币XX元，每半年支付一次。

2.乙方应在每个支付周期开始之日起七个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间因经营需要产生的相关费用（如水、电、燃气、物业管理费等）由乙方自行承担。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前三个月签订书面续租合同。

3.若双方在租赁期间发生合同解除、终止等情形，应按照本合同约定及相关法律法规办理。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任：

1.甲方未按约定提供符合条件的诊所，乙方有权要求甲方承担违约责任，并按照实际损失赔偿乙方；

2.甲方违反合同约定，提前收回诊所，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的损失；

3.甲方未履行物业管理及维修义务，导致乙方无法正常经营，应承担相应责任。

二、乙方的违约责任：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方补缴租金；

2.乙方未按约