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整栋整层房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方整栋整层房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，为整栋整层房屋。房屋内外设施完好，水、电、气、通讯等公共配套设施齐全，适合居住和使用。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气、通讯等费用。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金。租赁期满或合同终止时，乙方结清水、电、气、通讯等费用后，甲方将押金退还。如乙方未结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的维修费用并赔偿甲方的损失。

3.乙方如将房屋转租或借予他人使用，或从事违法活动，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

4.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供配套设施，每逾期一天，需向乙方支付违约金元。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.甲方如擅自提高租金或增加收费项目，乙方有权拒绝支付并解除合同。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应按时返还房屋并结清水、电、气、通讯等费用。甲方在扣除可能存在的违约金后，将押金退还乙方。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的过错导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同终止或解除后有权重新出租房屋。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议条款与本合同条款不一致的，以补充协议条款为准执行。本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满或解除后自动失效。

2.甲方为整栋整层房屋的合法所有者或拥有合法的出租权；在租赁期间内不得有权利瑕疵的情况发生否则应当赔偿乙方的全部损失包括但不限于装修费搬迁费利息损失等；同时本条权利瑕疵包括但不限于以下情形：出租方无合法出租权；房屋在租赁期间被有关国家机关没收；因出租方原因致使承租方无法正常使用该房屋；出租方不履行维修义务导致承租方无法正常使用该房屋等情形出现出租方应当赔偿乙方的全部损失包括但不限于装修费搬迁费利息损失等；如果出租方因此构成犯罪的依法应当承担刑事责任并且出租方还应当赔偿乙方的全部损失包括但不限于装修费搬迁费利息损失等如果出租方未构成犯罪的也应当依法承担行政责任并且出租方也应当赔偿乙方的全部损失包括但不限于装修费搬迁费利息损失等如果出租方未承担行政责任的也应当依法承担民事责任并且出租方也应当赔偿乙方的全部损失包括但不限于装修费搬迁费利息损失等如果出租方未承担民事责任的也应当依法承担违约责任并且出租方也应当赔偿乙方的全部损失包括但不限于装修费搬迁费利息损失等如果出租方

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方整栋整层房屋的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的整栋整层房屋出租给乙方使用