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小区物业保洁管理承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.保洁服务范围

2.1小区公共区域保洁

2.2小区住宅楼道保洁

2.3小区绿化带保洁

2.4小区停车场保洁

3.保洁服务内容

3.1每日保洁

3.2定期保洁

3.3特殊事件保洁

4.服务标准

4.1保洁质量标准

4.2保洁时间标准

4.3保洁人员着装标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.服务期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主方违约责任

8.合同解除条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1保洁服务标准及流程

10.2保洁人员培训及考核标准

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同解释

12.3合同附件效力

13.合同签署日期

13.1承包方签署日期

13.2业主方签署日期

14.合同份数

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X物业公司

1.1.2承包方地址：X省X市X区X路X号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：X小区业主委员会

1.2.2业主方地址：X省X市X区X路X号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx8765

2.保洁服务范围

2.1小区公共区域保洁

2.1.1小区大门、入口处

2.1.2小区道路、广场

2.1.3小区公共厕所

2.1.4小区垃圾收集点

2.2小区住宅楼道保洁

2.2.1楼道地面、墙面

2.2.2楼道扶手、门禁

2.2.3楼道电梯厅

2.3小区绿化带保洁

2.3.1绿化带杂草清除

2.3.2绿化带垃圾捡拾

2.3.3绿化带浇水

2.4小区停车场保洁

2.4.1停车场地面、墙面

2.4.2停车场设施清洁

2.4.3停车场垃圾清理

3.保洁服务内容

3.1每日保洁

3.1.1早晨：清理小区公共区域、楼道、绿化带

3.1.2下午：清理停车场、公共厕所

3.2定期保洁

3.2.1每周：彻底清理小区公共区域、楼道、绿化带

3.2.2每月：清洗小区公共厕所、垃圾收集点

3.3特殊事件保洁

3.3.1雨后：清理道路积水、绿化带落叶

3.3.2节假日：增加公共区域保洁频次

4.服务标准

4.1保洁质量标准

4.1.1地面干净无污渍

4.1.2墙面无灰尘、蛛网

4.1.3设施完好无损

4.2保洁时间标准

4.2.1每日保洁时间：早晨7:009:00，下午14:0016:00

4.2.2定期保洁时间：每周六上午8:0012:00

4.2.3特殊事件保洁时间：根据实际情况安排

4.3保洁人员着装标准

4.3.1穿着整洁、统一的保洁工作服

4.3.2保持个人卫生，不得携带宠物进入小区

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币万元整

5.2服务费用支付方式：按季度支付，业主方于每季度第一个月内支付上季度费用

5.3服务费用支付时间：每月5日前支付

6.服务期限

6.1合同起始日期：2024年1月1日

6.2合同终止日期：2024年12月31日

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.1.1未按时完成保洁工作，每延误一