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小区店面短期租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物的维护与管理

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物管理责任

5.3维修费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.不可抗力及免责

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3免责条款

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物现状确认表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同附件及其他约定

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物现状确认表

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方开户银行及账号：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方开户银行及账号：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称：[具体店面名称]

2.2租赁物地址：[具体地址]

2.3租赁物面积：[具体面积，如：50平方米]

2.4租赁物用途：[具体用途，如：零售、餐饮、服务等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限延长：[如需延长，需双方协商一致并签订补充协议]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如：人民币10,000元/月]

4.2租金支付周期：每月

4.3租金支付方式：现金支付或银行转账

4.4违约金及滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金，并从逾期之日起按每日千分之五支付滞纳金。

5.租赁物的维护与管理

5.2租赁物管理责任：租赁物的日常管理工作由承租方负责，包括卫生、安全等。

5.3维修费用：租赁物的日常维修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方擅自改变租赁物用途；

6.1.3承租方造成租赁物损坏；

6.1.4承租方违反租赁合同其他约定；

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿：如因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或由仲裁机构或人民法院判决。

7.不可抗力及免责

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。

7.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可根据不可抗力的影响程度，协商解除合同或变更合同内容。

7.3免责条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加的，双方均不承担违约责任。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方严重违约，如擅自改变租赁物用途、造成租赁物重大损坏等；

8.1.2出租方严重违约，如未按约定提供租赁物、隐瞒租赁物重大瑕疵等；

8.1.3出租方因城市规划需要收回租赁物；

8.1.4双方协商一致解除合同；

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

8.2.2双方应在收到解除通知之日起[具体天数]内达成解除协议；

8.2.3解除协议达成后，双方应按照协议内容办理合同解除手续；

8.3合同解除后果

8.3.1租赁关系自解除协议生效之日起终止；

8.3.2双方应按照合同约定处理租赁物及租金事宜；

8.3.3如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

9.争议解决