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二手房销售代理合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3代理方信息

2.房地产基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.销售代理费用及支付方式

3.1代理费用金额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.代理期限

4.1代理起始日期

4.2代理终止日期

4.3代理期限延长

5.房屋信息发布及推广

5.1信息发布内容

5.2信息发布渠道

5.3信息发布费用

6.房屋看房安排

6.1看房时间安排

6.2看房人员安排

6.3看房费用承担

7.房屋交易流程

7.1交易手续办理

7.2交易税费承担

7.3交易款项支付

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3代理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋交易合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人员

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方全称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方联系方式：电话、邮箱等

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方联系方式：电话、邮箱等

1.3代理方信息

1.3.1代理方全称：

1.3.2代理方法定代表人：

1.3.3代理方联系方式：电话、邮箱等

第二条房地产基本情况

2.1房屋位置：具体地址、所属区域、交通状况等

2.2房屋面积：建筑面积、使用面积等

2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等

2.4房屋用途：住宅、商业等

2.5房屋权属：房屋产权证号、权属性质等

第三条销售代理费用及支付方式

3.1代理费用金额：人民币____元整

3.2代理费用支付方式：现金、银行转账等

3.3代理费用支付时间：合同签订后____个工作日内支付

第四条代理期限

4.1代理起始日期：____年____月____日

4.2代理终止日期：____年____月____日

4.3代理期限延长：如需延长代理期限，需经双方协商一致，并签订书面协议

第五条房屋信息发布及推广

5.1信息发布内容：包括但不限于房屋位置、面积、结构、用途、权属等基本信息

5.2信息发布渠道：线上平台、线下广告等

5.3信息发布费用：人民币____元整

第六条房屋看房安排

6.1看房时间安排：买受方提前____天通知代理方，代理方安排看房时间

6.2看房人员安排：买受方、出售方及代理方相关人员

6.3看房费用承担：由买受方承担看房过程中产生的合理费用

第七条房屋交易流程

7.1交易手续办理：代理方协助办理房屋交易所需各项手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等

7.2交易税费承担：按照国家相关法律法规及政策规定，由买受方承担交易税费

7.3交易款项支付：交易款项支付方式、时间及金额，双方另行协商确定

第八条违约责任

8.1出售方违约责任

8.1.1如出售方未按时履行房屋交付义务，应向买受方支付____%的违约金。

8.1.2如出售方提供的房屋信息与实际情况不符，导致买受方遭受损失，出售方应承担赔偿责任。

8.2买受方违约责任

8.2.1如买受方未按时支付购房款，应向出售方支付____%的违约金。

8.2.2如买受方单方面解除合同，应向出售方支付____%的违约金。

8.3代理方违约责任

8.3.1如代理方未按约定履行代理职责，导致合同无法正常履行，应向委托方支付____%的违约金。

8.3.2如代理方泄露委托方信息，造成委托方损失的，应承担相应赔偿责任。

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第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。

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第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.