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委托代收物业费协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业费

1.3收费标准

1.4收费方式

1.5收费周期

2.委托事项

2.1代收物业费

2.2收费范围

2.3收费对象

2.4收费时间

3.收费依据

3.1业主委托书

3.2物业收费标准

3.3相关政策法规

4.收费流程

4.1收费通知

4.2收费确认

4.3收费结算

4.4收费凭证

5.收费方式

5.1线上支付

5.2线下支付

5.3其他支付方式

6.收费管理

6.1收费记录

6.2收费核对

6.3收费退回

6.4收费追缴

7.信息保密

7.1信息收集

7.2信息使用

7.3信息保管

7.4信息披露

8.违约责任

8.1业主违约

8.2代收方违约

8.3第三方违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：业主委托书

12.2附件二：物业收费标准

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1合同适用法律

14.2合同管辖法院

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2物业费

1.2.1物业费是指业主按照物业服务合同的约定，支付给代收方用于物业服务和管理费的费用。

1.3收费标准

1.3.1物业收费标准依据当地物价部门的规定和物业服务合同的约定执行。

1.4收费方式

1.4.1业主可通过银行转账、移动支付等方式向代收方缴纳物业费。

1.5收费周期

1.5.1物业费按月缴纳，缴费截止日期为每月的[具体日期]。

2.委托事项

2.1代收物业费

2.1.1业主委托代收方代为收取其应缴纳的物业费。

2.2收费范围

2.2.1收费范围包括业主房屋及其配套设施的物业服务和管理费用。

2.3收费对象

2.3.1收费对象为业主及其指定的房屋使用人。

2.4收费时间

2.4.1代收方应在每月的[具体日期]前通知业主缴纳物业费。

3.收费依据

3.1业主委托书

3.1.1业主应向代收方提供书面委托书，明确委托代收物业费的事项。

3.2物业收费标准

3.2.1物业收费标准应附于委托书之后，作为合同附件。

3.3相关政策法规

3.3.1物业费收取应符合国家相关法律法规和政策规定。

4.收费流程

4.1收费通知

4.1.1代收方应在每月的[具体日期]前，通过短信、邮件等方式通知业主缴纳物业费。

4.2收费确认

4.2.1业主收到通知后，应于[具体日期]前确认缴费。

4.3收费结算

4.3.1代收方应在每月的[具体日期]前，将收取的物业费结算至物业服务企业账户。

4.4收费凭证

4.4.1代收方应向业主提供缴费凭证，包括但不限于收据、电子支付凭证等。

5.收费方式

5.1线上支付

5.1.1业主可通过代收方提供的线上支付平台进行缴费。

5.2线下支付

5.2.1业主可选择在代收方指定的银行网点进行线下缴费。

5.3其他支付方式

5.3.1经双方协商一致，可采取其他支付方式。

6.收费管理

6.1收费记录

6.1.1代收方应建立完善的收费记录，包括但不限于缴费时间、金额、缴费方式等。

6.2收费核对

6.2.1代收方应定期与业主核对收费记录，确保收费准确无误。

6.3收费退回

6.3.1如业主对收费有异议，代收方应核实情况后予以退回。

6.4收费追缴

6.4.1对逾期未缴纳物业费的业主，代收方有权采取催缴措施。

8.违约责任

8.1业主违约

8.1.1若业主未按时缴纳物业费，代收方有权按照合同约定