北京个人高层房屋租赁合同6篇.docx

北京个人高层房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的高层房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，该房屋为高层住宅，建筑总面积为[房屋面积]平方米，使用面积为[使用面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为每月[租金数额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付押金，押金的数额为[押金数额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方支付的押金在租赁期满后退回给乙方，但如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，乙方应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如果乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或扣除押金作为违约金。

2.如果乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如果乙方在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品，甲方有权要求乙方立即停止该行为并承担相应的法律责任。

4.如果乙方损坏或遗失房屋内的设施设备，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.合同期内，如甲乙双方其中一方有特殊情况需提前解除租赁协议，需提前一个月以书面形式通知对方，并赔偿对方相应的损失。

2.如乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方在租赁期满前擅自收回房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的高层房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市[具体位置]

2.房屋类型：高层住宅

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每平方米[租金标准]元/月

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，具体支付日期为每月的第一个工作日。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金及其他费用

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属设施的正常使用。

3.如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和保证金。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于未按时支付租金、