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个人房屋租赁合同简易范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护责任

7.物业管理费用

7.1物业管理费用承担

7.2物业管理费用支付方式

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.1.1详细地址：

2.1.2所在小区名称：

2.1.3建筑面积：

2.2房屋面积：

2.2.1实际使用面积：

2.2.2公摊面积：

2.3房屋结构：

2.3.1建筑结构：

2.3.2房屋类型：

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3室内电器：

2.4.4其他设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.1.1年：

3.1.2月：

3.1.3日：

3.2租赁结束日期：

3.2.1年：

3.2.2月：

3.2.3日：

3.3租赁期限延长：

3.3.1延长期限：

3.3.2延长期限起始日期：

3.3.3延长期限结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1基础租金：

4.1.2附加费用（如物业管理费等）：

4.2租金支付方式：

4.2.1支付周期：

4.2.2支付日期：

4.2.3支付方式：

4.3逾期支付处理：

4.3.1逾期支付金额：

4.3.2逾期支付利息：

4.3.3逾期支付违约金：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.2.1房屋及设施无损坏：

5.2.2交还钥匙：

5.2.3付清所有费用：

5.3押金退还流程：

5.3.1退还押金日期：

5.3.2退还押金方式：

6.房屋使用及维护

6.1房屋用途：

6.1.1仅限居住：

6.1.2不得用于经营：

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改动房屋结构：

6.2.2不得擅自改变房屋用途：

6.2.3不得损害房屋设施：

6.3房屋维护责任：

6.3.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修：

6.3.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养：

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.1.1出租方同意在合同有效期内，未经承租方书面同意，出租方不得擅自转让房屋。

8.1.2承租方同意，在合同有效期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋。

8.2房屋转租

8.2.1承租方如需转租房屋，须事先征得出租方书面同意。

8.2.2转租房屋时，承租方应将转租条件通知出租方，并保证转租方遵守本合同约定的条款。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方未续签合同的。

9.2.2出租方或承租方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，并支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1双方同意将争议提交至房屋所在地仲裁委员会仲裁。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任，退还租金并支付违约金。

11.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权拒绝支付。

11.2承租方违约责任

11.2.1承租方未按