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个人房屋租赁定金协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期间变更

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款日期

5.4其他费用

6.定金支付及退还

6.1定金金额

6.2定金支付方式

6.3定金退还条件

6.4定金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3禁止行为

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定变更

13.合同签订日期

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指愿意租赁房屋的个人或单位。

1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权并愿意出租房屋的个人或单位。

1.1.3“房屋”指出租方拥有的，用于租赁的建筑物。

1.1.4“租金”指租赁方按照合同约定向出租方支付的报酬。

1.1.5“定金”指租赁方在签订本合同前支付给出租方的一定金额，作为租赁意向的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.2出租方信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：

3.2房屋结构：

3.3房屋面积：平方米

3.4房屋设施：

3.4.1厨房设施：

3.4.2卫生间设施：

3.4.3室内电器：

3.4.4其他设施：

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期间变更：

4.3.1租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：元/月

5.2付款方式：

5.3付款日期：

5.4其他费用：

5.4.1物业管理费：

5.4.2水电费：

5.4.3其他费用：

6.定金支付及退还

6.1定金金额：元

6.2定金支付方式：

6.3定金退还条件：

6.3.1租赁合同履行完毕，无违约行为；

6.3.2出租方收到租赁方书面退还定金申请；

6.4定金退还流程：

6.4.1租赁方在租赁合同履行完毕后，向出租方提出书面退还定金申请；

6.4.2出租方在收到申请后，经核实无误，将定金退还给租赁方。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方违反合同约定，未按期支付租金或违反房屋使用规定；

8.1.2出租方违反合同约定，未按期交付房屋或提供合同约定的设施；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2违约责任

8.2.1租赁方违约，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十；

8.2.2出租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十；

8.2.3双方均未履行合同，应根据双方过错程度分担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2如协商不成，可提交相关仲裁机构仲裁；

9.1.3如仲裁机构裁决，双方均应遵守裁决结果；

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为仲裁委员会；

9.2.2仲裁地点为市；

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方在本合同上签字盖章；

10.1.2合同经公证机关公证；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.2.4双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

12.1.2