实用版商铺租赁合同6篇.docx

实用版商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施完好，水电、消防等设施设备齐全。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_____元。租金于每年_____月_____日一次性支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金_____元。保证金于签订合同时一次性支付。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费、卫生费等由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

2.租赁期间因使用商铺所产生的税金由乙方承担。乙方应按时向税务部门申报并缴纳税款。

六、出租方与承租方的权利义务

（一）出租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金、保证金及其他费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规和规章制度。

3.甲方应在乙方支付租金和保证金后，将商铺交付给乙方使用。

4.甲方应保证商铺的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。

5.甲方应保证商铺的合法性，如因甲方原因导致商铺被有关部门查封或没收，甲方应赔偿乙方的损失。

6.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。

7.甲方应在租赁期满时，如数退还保证金。如乙方有违约行为，可扣除相应金额作为违约金。

8.甲方应承担因出租商铺所产生的相关税费。

9.甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

10.甲方应在紧急情况下，如火灾、水灾等不可抗力事件发生时，积极协助乙方进行抢险救援工作。

11.甲方在租赁期间不得将商铺另行出租或抵押给他人。

12.甲方在租赁期间不得将商铺拆除或改建。如需改建或扩建，应征得乙方的同意并办理相关手续。

13.甲方在租赁期间不得将商铺出售或抵押给第三方。如需出售或抵押，应征得乙方的同意并办理相关手续。否则视为违约行为，需承担相应的违约责任。

14.甲方在租赁期间应保证公共区域的卫生、安全及秩序维护等管理工作，确保公共区域的环境舒适、安全有序。同时应对公共设施设备进行定期维护检修工作，确保设施设备正常运行使用。若因维护检修工作不到位导致设施设备损坏或无法正常使用的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

15.甲方在租赁期间应积极配合相关部门进行安全检查、消防演练等安全管理工作，确保商铺及公共区域的安全稳定运营。若因安全管理不到位导致安全事故发生的，应由甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施包括：XX、XX、XX等。

3.乙方承租后将负责商铺的日常维护、保养和管理工作。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方自逾期之日起按日计付滞纳金。滞纳金标准为当年租金的XX%。

3.乙方在租赁期内需承担因使用该商铺而