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个人房屋买卖协议合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证书

2.3房屋结构、面积

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.履约责任

5.1卖方责任

5.2买方责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1房屋交付条件

10.2履约期限

10.3不可抗力

11.合同附件

11.1房屋权属证书复印件

11.2其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件清单

14.1房屋权属证书复印件

14.2其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住址：________________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住址：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.1.1省份：________________

2.1.2城市：________________

2.1.3区域：________________

2.1.4详细地址：________________

2.2房屋权属证书

2.2.1房屋所有权证号：________________

2.2.2房屋所有权证类型：________________

2.3房屋结构、面积

2.3.1房屋结构：________________

2.3.2建筑面积：________________平方米

2.3.3使用面积：________________平方米

2.4房屋配套设施

2.4.1水电供应：________________

2.4.2供暖设施：________________

2.4.3电梯：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币________________元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签署之日支付

3.2.2尾款：人民币________________元整，于过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：合同签署之日

3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后7日内

第四条过户手续及税费

4.1过户手续

4.1.1卖方应配合买方办理房屋过户手续

4.1.2买方应按照相关法律法规支付过户税费

4.2税费承担

4.2.1房屋交易税费由买方承担

第五条履约责任

5.1卖方责任

5.1.1卖方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷

5.1.2卖方应保证房屋现状与描述相符，无重大瑕疵

5.2买方责任

5.2.1买方应按照约定支付房款

5.2.2买方应按照约定办理房屋过户手续

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1卖方未按约定交付房屋或交付房屋存在重大瑕疵

6.1.2买方未按约定支付房款

6.2违约责任承担

6.2.1卖方未按约定交付房屋或交付房屋存在重大瑕疵，应向买方支付房屋总价款的20%作为违约金

6.2.2买方未按约定支付房款，应向卖方支付房屋总价款的10%作为违约金

第七条履约保证金

7.1保证金金额

7.1.1履约保证金金额为人民币________________元整

7.2保证金缴纳方式

7.2.1保证金于合同签署之日由买方支付给卖方

7.3保证金退还条件

7.3.1买方按照约定支付房款且过户手续办理完毕后，卖方应在7日内退还保证金给买方

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商