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个人小产权房屋买卖合同范本最新(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.交房条件与时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.房屋过户手续

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

13.3合同备案

14.合同变更与解除

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同变更与解除的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，指位于________区________街道________号，房屋所有权证号________，建筑面积________平方米的独立住宅。

1.2买卖双方定义：

1.2.1买方：指愿意购买上述房屋的自然人________（身份证号码：________）。

1.2.2卖方：指拥有上述房屋所有权的自然人________（身份证号码：________）。

1.3合同定义：本合同是指买方与卖方就上述房屋的买卖事宜所签订的具有法律效力的书面文件。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：上述房屋位于________区________街道________号，周围配套设施齐全，交通便利。

2.2房屋面积：上述房屋建筑面积为________平方米，实际使用面积根据现场测量为准。

2.3房屋结构：上述房屋为________结构，共________层，买方购买________层。

2.4房屋用途：上述房屋用途为自用住宅，不得用于商业经营或出租。

2.5房屋权属：卖方承诺上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且卖方为该房屋的唯一合法所有权人。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况：买方为具有完全民事行为能力的自然人，具有购买上述房屋的资金能力。

3.2卖方基本情况：卖方为上述房屋的唯一合法所有权人，有权出售该房屋。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格：上述房屋的交易价格为人民币________元。

4.2.1首付款：买方在本合同签订之日起________个工作日内支付人民币________元作为首付款。

4.2.2尾款：剩余购房款________元，买方应在本合同约定的交房时间前支付。

4.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款时间支付购房款。

4.4付款方式变更：如买方需变更付款方式，应提前________个工作日书面通知卖方，经双方协商一致后，可变更付款方式。

5.交房条件与时间

5.1.1房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2房屋结构安全，符合居住标准。

5.1.3房屋内设施齐全，符合约定。

5.2交房时间：卖方应在本合同约定的交房时间前将上述房屋交付给买方。

5.3交房手续：卖方应协助买方办理房屋交接手续，包括但不限于：

5.3.1办理房屋过户手续。

5.3.2办理水电、煤气、有线电视等过户手续。

5.3.3提供房屋相关证明文件。

6.房屋过户手续

6.1过户手续：卖方应负责办理上述房屋的过户手续，包括但不限于：

6.1.1向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。

6.1.2办理房屋产权转移登记手续。

6.2过户费用：过户过程中产生的相关费用，由卖方承担。

6.3过户时间：卖方应在合同约定的交房时间前完成过户手续。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商解决，若协商不成，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为卖方所在地人民法院。

8.3争议解决费用：因本合同产生的争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

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