商铺出租的合同7篇.docx

商铺出租的合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，产权年限为______年。

2.商铺内设施包括______，产权归属甲方。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

3.租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水电费、物业管理费、卫生费等各项费用。

2.乙方应在每月______号前向物业管理公司支付当月的水电费、物业管理费等各项费用。

3.乙方应按时向相关部门缴纳税款。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

2.乙方如未按时向物业管理公司支付各项费用，应按日向物业管理公司支付违约金，违约金为应付费用的______%。

3.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按房屋总价的______%向甲方支付赔偿金。

4.乙方如违反物业管理公司的规定，应按每次向物业管理公司支付违约金，违约金为______元。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为______人民法院。

八、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除乙方的保证金用于赔偿因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的款项。保证金数额为______元，扣除后剩余部分应退还给乙方。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应按时返还房屋，并办理相关手续。如有逾期返还房屋的情况，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

6.租赁期满或合同终止时，如乙方需继续承租该房屋，应在返还房屋前与甲方协商续租事宜。如协商不成，则应按期返还房屋并结清相关费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施完好，水电、消防等设施设备齐全，符合乙方使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金以年为单位，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内需承担的水电、消防、物业管理等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.乙方需按照国家法律法规的规定，自行承担租赁期间的各项税费。