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国企采购商品房合同模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.商品房基本信息
2.1商品房名称、地址
2.2商品房性质、用途
2.3商品房面积、结构
2.4商品房配套设施
3.采购数量与单价
3.1采购数量
3.2商品房单价
3.3总价计算方法
4.付款方式与期限
4.1付款方式
4.2付款期限
4.3付款条件
5.交付与验收
5.1交付时间
5.2交付方式
5.3验收标准与程序
5.4验收期限
6.质量保证与售后服务
6.1质量保证期限
6.2售后服务内容
6.3售后服务责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除的程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1附件一：商品房销售合同
11.2附件二：商品房预售许可证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同解释
12.1合同解释原则
12.2合同解释争议处理
13.合同生效与备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案要求
13.3合同备案程序
14.其他约定
14.1合同签订地点
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
出卖方：[出卖方全称]
地址：[出卖方地址]
法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]
联系电话：[出卖方联系电话]
买受方：[买受方全称]
地址：[买受方地址]
法定代表人：[买受方法定代表人姓名]
联系电话：[买受方联系电话]
1.2合同订立时间与地点
本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条商品房基本信息
2.1商品房名称、地址
商品房名称：[商品房名称]
地址：[商品房具体地址]
2.2商品房性质、用途
性质：[商品房性质]
用途：[商品房用途]
2.3商品房面积、结构
面积：[商品房建筑面积]
结构：[商品房结构类型]
2.4商品房配套设施
配套设施包括：[配套设施清单]
第三条采购数量与单价
3.1采购数量
本次采购商品房数量为：[采购数量]
3.2商品房单价
商品房单价为：[单价]
3.3总价计算方法
总价=采购数量×单价
第四条付款方式与期限
4.1付款方式
付款方式为：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]
4.2付款期限
首付款：[首付款比例]于合同签订后[首付款期限]内支付；
尾款：[尾款比例]于商品房交付后[尾款期限]内支付。
4.3付款条件
买受方应在约定的付款期限内将款项支付至出卖方指定的账户。
第五条交付与验收
5.1交付时间
商品房交付时间为：[交付时间]
5.2交付方式
出卖方应将商品房交付给买受方，买受方应在约定的交付时间内接收。
5.3验收标准与程序
验收标准：[验收标准，如符合国家相关标准、合同约定标准等]
验收程序：[验收程序，如买受方自行验收、委托第三方验收等]
5.4验收期限
买受方应在商品房交付后[验收期限]内完成验收。
第六条质量保证与售后服务
6.1质量保证期限
质量保证期限为：[质量保证期限]
6.2售后服务内容
售后服务内容包括：[售后服务内容，如维修、保养等]
6.3售后服务责任
出卖方应承担售后服务责任，确保商品房在质量保证期内符合约定标准。
第七条违约责任
7.1违约情形
违约情形包括：出卖方未按时交付商品房、商品房不符合约定标准、买受方未按时付款等。
7.2违约责任承担
出卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方损失、支付违约金等。
7.3违约赔偿计算
违约赔偿金额根据违约情形及实际损失计算。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.3争议解决程序
诉讼程序应遵循我国相关法律、法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、庭审、判决等环节。
第九条合同变更与解除
9.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）一方发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
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