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商品房认购书示范文本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3身份证件信息

2.商品房的基本情况

2.1项目名称

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋总价

3.认购房屋的付款方式

3.1首付款金额

3.2首付款支付时间

3.3按揭贷款

3.4其他付款方式

4.合同履行时间

4.1认购书签订时间

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收时间

5.质量保证与售后服务

5.1房屋质量保证

5.2售后服务内容

5.3售后服务期限

6.交付条件及方式

6.1交付条件

6.2交付方式

6.3交付地点

7.交付验收标准

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）为_______，乙方（买受方）为_______。

1.2联系方式：甲方联系方式为_______，乙方联系方式为_______。

1.3身份证件信息：甲方身份证号为_______，乙方身份证号为_______。

2.1项目名称：_______。

2.2房屋坐落位置：_______。

2.3房屋面积：_______平方米。

2.4房屋户型：_______。

2.5房屋总价：人民币_______元。

3.1首付款金额：人民币_______元。

3.2首付款支付时间：_______。

3.3按揭贷款：_______。

3.4其他付款方式：_______。

4.1认购书签订时间：_______。

4.2房屋交付时间：_______。

4.3房屋验收时间：_______。

5.1房屋质量保证：甲方保证所出售房屋符合国家有关质量标准，如有质量问题，甲方应在_______日内予以修复。

5.2售后服务内容：甲方提供_______服务。

5.3售后服务期限：自房屋交付之日起_______年内。

6.1交付条件：房屋经甲方验收合格，并办理完毕相关产权过户手续。

6.2交付方式：甲方将房屋交付给乙方。

6.3交付地点：_______。

7.1验收标准：房屋质量应符合国家规定的质量标准，乙方应在_______日内对房屋进行验收。

7.2验收程序：乙方应在验收前通知甲方，双方共同进行验收。

7.3验收不合格的处理：若验收不合格，乙方应在_______日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在_______日内进行整改。整改后，乙方再次进行验收，如仍不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。

8.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，每发现一处不合格项，应向乙方支付_______元违约金。

8.1.3乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

8.1.4乙方逾期交付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

8.2违约责任：

8.2.1甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2.2乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3违约赔偿：

8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决方式：

9.2.1本合同争议解决采用诉讼方式。

9.2.2诉讼费用由败诉方承担。

9.3争议解决机构：

9.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.1合同解除条件：

10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。

10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1双方