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商品房买卖民事起诉状2024年通用
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2商品房基本信息
1.3交易金额及支付方式
1.4合同签订日期及生效日期
2.商品房交付
2.1交付条件及标准
2.2交付时间及地点
2.3交付过程中产生的问题及处理
3.商品房产权转移
3.1产权转移手续办理
3.2产权转移税费承担
3.3产权转移完成日期
4.商品房质量及保修
4.1商品房质量标准
4.2保修范围及期限
4.3保修责任及处理
5.商品房售后服务
5.1售后服务内容
5.2售后服务期限
5.3售后服务费用及支付方式
6.违约责任
6.1违约情形及认定
6.2违约责任承担方式
6.3违约金计算及支付
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止后的处理
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用及承担
9.合同附件及补充条款
9.1附件名称及内容
9.2补充条款内容及效力
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同解释及适用法律
11.1合同解释原则
11.2合同适用法律
12.合同附件
12.1附件名称
12.2附件内容
13.合同份数及送达
13.1合同份数
13.2合同送达方式及日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.1.1出卖方：[出卖方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。
1.1.2买受方：[买受方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。
1.2商品房基本信息
1.2.1商品房名称：[商品房名称]。
1.2.2商品房坐落：[商品房坐落地址]。
1.2.3商品房面积：[商品房面积]平方米。
1.2.4商品房产权性质：[商品房产权性质]。
1.3交易金额及支付方式
1.3.1交易金额：人民币[交易金额]元整。
1.3.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]。
1.3.3首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付。
1.3.4尾款：[尾款金额]元，于商品房交付后[尾款支付期限]内支付。
1.4合同签订日期及生效日期
1.4.1合同签订日期：[合同签订日期]。
1.4.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。
2.商品房交付
2.1交付条件及标准
2.1.1商品房应符合国家及地方的商品房质量标准。
2.1.2商品房应具备合法的产权证明文件。
2.2交付时间及地点
2.2.1交付时间：[交付时间]，具体以出卖方通知为准。
2.2.2交付地点：[交付地点]。
2.3交付过程中产生的问题及处理
2.3.1若交付过程中出现质量问题，出卖方应在[质量处理期限]内负责修复。
2.3.2若因不可抗力导致交付延迟，双方应协商解决。
3.商品房产权转移
3.1产权转移手续办理
3.1.1出卖方应协助买受方办理产权转移手续。
3.1.2产权转移手续费用由[费用承担方]承担。
3.2产权转移税费承担
3.2.1产权转移税费按照国家及地方相关政策执行。
3.2.2税费承担方为[税费承担方]。
3.3产权转移完成日期
3.3.1产权转移完成日期：[产权转移完成日期]。
4.商品房质量及保修
4.1商品房质量标准
4.1.1商品房应达到国家及地方规定的质量标准。
4.1.2出卖方保证商品房在交付时无质量问题。
4.2保修范围及期限
4.2.1保修范围：商品房主体结构、主要设施设备等。
4.2.2保修期限：自商品房交付之日起[保修期限]。
4.3保修责任及处理
4.3.1出卖方应承担商品房的保修责任。
4.3.2出卖方应在接到保修通知后[保修处理期限]内予以处理。
5.商品房售后服务
5.1售后服务内容
5.1.1出卖方提供商品房的售后服务。
5.1.2售后服务内容包括但不限于：维修、更换、咨询等。
5.2售后服务期限
5.2.1售后服务期限：自商品房交付之日起[售后服务期限]。
5.3售后服务费用及支付方式
5.3.1售后服务费用按照国家及地方相关政策执行。
5.3.2费用承担方为[费用承担方]。
6.违约责任
6.1违约情形及认定
6.1.1违约情形：包括但不限于未按约定交付商品房、质量不符合约定等。
6.1.2违约认定：由双方协商确定，或由第三方机构鉴定。
6.2违约责任承担方式
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