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售楼部施工合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目概况描述

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容描述

3.3施工标准

3.4施工期限

4.施工进度安排

4.1施工进度计划

4.2进度调整流程

4.3施工进度监控

4.4进度违约责任

5.施工质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收程序

5.3质量违约责任

6.材料设备

6.1材料设备供应方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备验收程序

6.4材料设备违约责任

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付进度

7.3工程款支付条件

7.4工程款支付违约责任

8.风险责任划分

8.1风险责任主体

8.2风险责任承担方式

8.3风险责任赔偿标准

8.4风险责任处理程序

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

9.4违约责任处理程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

13.3合同变更生效日期

14.合同附件

14.1附件一：施工图纸

14.2附件二：施工方案

14.3附件三：工程量清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：售楼部施工合同

1.2合同编号：2024SX001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方信息

1.5.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司

1.5.2乙方（施工单位）：建筑工程有限公司

2.项目概况

2.1项目名称：售楼部

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米

2.4项目类型：商业建筑

2.5项目概况描述：本项目为房地产开发有限公司开发的商业项目，位于市区，主要功能为售楼展示和办公。

3.施工内容

3.1施工范围：包括售楼部主体结构、装饰装修、设备安装、室外绿化等全部工程内容。

3.2施工内容描述：具体施工内容详见施工图纸及施工方案。

3.3施工标准：严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求执行。

3.4施工期限：自合同签订之日起至2024年12月31日完成。

4.施工进度安排

4.1施工进度计划：详见附件一：施工进度计划表。

4.2进度调整流程：如因特殊原因需要调整施工进度，双方应提前协商一致，并签订书面变更协议。

4.3施工进度监控：甲方将派专人负责施工进度监控，乙方应积极配合并提供必要的信息。

4.4进度违约责任：如乙方未按约定完成施工，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于工程款千分之二的违约金。

5.施工质量要求

5.1质量标准：严格按照国家相关施工规范、设计图纸及甲方要求执行，确保工程质量达到合格标准。

5.2质量验收程序：施工完成后，乙方应组织自检，甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段的施工。

5.3质量违约责任：如因乙方施工原因造成质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。

6.材料设备

6.1材料设备供应方式：乙方负责材料设备的采购、运输及保管。

6.2材料设备质量要求：材料设备应符合国家相关质量标准，并取得相应的质量认证。

6.3材料设备验收程序：材料设备进场后，双方应共同进行验收，并做好验收记录。

6.4材料设备违约责任：如因乙方供应的材料设备存在质量问题，乙方应负责更换，并承担由此产生的全部费用。

8.风险责任划分

8.1风险责任主体：合同双方应共同承担施工过程中的风险，明确各自的责任范围。

8.2风险责任承担方式：对于不可抗力等因素导致的风险，双方应根据实际情况协商解决；对于可预见的风险，由责任方承担相应的责任。

8.3风险责任赔偿标准：具体赔偿标准根据实际情况确定，并在合同中明确。

8.4风险责任处理程序：发生风险事件后，双方应立即启动风险处理程序，包括事故调查、责任认定、赔偿协商等。

9.违约责任

9.1违约行为界定：包括但不限于未按时完成施工、质量不合格、擅自改变施工方案、未按约定支付工程款等。

9.2违约责任承担方式：违约方应承