个人房屋抵押合同最新模板7篇.docx

个人房屋抵押合同最新模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

住址：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

年龄：

身份证号：

住址：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其个人房屋抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押物的基本信息

房屋位于：；建筑面积：；房屋所有权证号：；土地使用权证号：；房屋结构：；房屋类型：。

二、抵押物价值及评估

经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）：元整。该价值已考虑到房屋的使用价值、市场价值以及可能存在的折旧等因素。如抵押物价值发生变动，双方应协商调整抵押物价值。

三、抵押期限及还款计划

1.抵押期限自本合同生效之日起至年月日止。在抵押期限内，甲方应按时向乙方支付利息和本金。如有特殊情况需要延长抵押期限，双方应协商并签订补充协议。

2.还款计划如下：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在到期日一次性偿还本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险及保管

1.甲方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的价值。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，如抵押物发生损坏或灭失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方保管不善导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按时向乙方支付利息和本金，如逾期未付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况而定。

2.乙方应按时向甲方提供贷款，如乙方未按时提供贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况而定。

3.在抵押期限内，如因甲方原因导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损失情况而定。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止履行本合同直至争议解决完毕。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致本合同无法履行或无法完全履行的，双方应协商并签订补充协议或解除合同。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

抵押人（甲方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

抵押权人（乙方）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

住址：

联系电话：

鉴于甲方拥有一栋位于__________的个人房屋，并愿意将其抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该抵押，并同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条抵押物基本情况

1.抵押物名称：个人房屋

2.抵押物数量：一栋

3.抵押物质量：良好

4.抵押物价值：人民币_____万元整

5.抵押物存放地点：__________

6.抵押物保险情况：已投保，保险金额为人民币_____万元整，保险期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：乙方提供借款人民币_____万元整，甲方以其个人房屋作为抵押物，向乙方提供担保。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用（包括律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

2.抵押担保期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在担保期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方的书面同意。

第三条抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订之日起十个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。登记完成后，乙方将取得抵押物的他项权利证书。

2.抵押物由甲方自行保管，但甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。如因甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.