租房协议书合同租房合同协议书2024年.docx

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租房协议书合同租房合同协议书2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

1.2合同术语解释

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的资质和条件

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的交付和验收

3.3租赁物的使用和维护

第四章：租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.2租金的确定和支付方式

4.3租金的调整

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3特殊条款和约定

第六章：租赁物的维修和保养

6.1维修责任的划分

6.2保养和检查的要求

6.3维修和保养的记录

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的范围和计算方法

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和后果

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3适用法律和管辖

第十章：附则

10.1合同的生效

10.2通知和送达

10.3其他补充条款

签字栏

甲方（出租方）签字：______

乙方（承租方）签字：______

签订日期：____年____月____日

签订地点：______

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的和适用范围

本合同旨在规定甲方与乙方之间关于租赁房屋的条款和条件，明确双方的权利和义务。

1.2合同术语解释

本合同中的租赁物指甲方出租给乙方使用的房屋及其附属设施。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人或授权代表：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方姓名/名称：______

乙方地址：______

乙方联系电话：______

2.3双方的资质和条件

2.3.1甲方应具备合法的房屋所有权或出租权。

2.3.2乙方应具备合法的承租资格。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

3.2租赁物的交付和验收

甲方应在合同签订后____天内将租赁物交付给乙方，并由乙方进行验收。

3.3租赁物的使用和维护

3.3.1乙方应按照约定用途使用租赁物。

3.3.2甲方负责租赁物的结构性维修，乙方负责日常维护。

第四章：租赁期限和租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租金的确定和支付方式

租金总额为人民币（大写）：元，支付方式为：。

4.3租金的调整

租金在租赁期内不得调整，除非双方另有书面约定。

第五章：双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.1.2甲方应保证租赁物的安全性和适用性。

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

5.2.2乙方应按时支付租金并妥善保管租赁物。

5.3特殊条款和约定

5.3.1乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3.2乙方不得将租赁物转租或出借给第三方。

合同编号______

第六章：租赁物的维修和保养

6.1维修责任的划分

6.1.1甲方负责租赁物的主体结构维修。

6.1.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性损坏的修复。

6.2保养和检查的要求

6.2.1乙方应定期对租赁物进行保养，确保其良好状态。

6.2.2甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。

6.3维修和保养的记录

6.3.1乙方应记录所有维修和保养活动，并在必要时提供给甲方。

第七章：违约责任

7.1违约的认定

7.1.1如一方未履行或不完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和/或赔偿损失。

7.3违约赔偿的范围和计算方法

7.3.1赔偿范围应包括因违约行为导致的直接和间接损失。

7.3.2赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。

第八章：合同的变更、解除和终止

8.1合同变更的条件和程序

8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。

8.1.2双方同意变更合同的，应以书面形式进行。

8.2合同解除的条件和后果

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。

8.3合同终止的情形

8.3.1租赁期限届满