固定资产租赁合同7篇.docx

固定资产租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋座落地点：XX市XX区XX街XX号

2.房屋结构：框架式结构，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

3.房屋证件：房屋所有权证编号：XXXX，土地使用权证编号：XXXX。

第二条租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

第三条租金及交纳方式

1.乙方必须按时向甲方交纳租金，租金为XX元/月，于每月的XX日以前交纳。

2.乙方一次性向甲方交纳租金XX元，甲方给予乙方XX元的优惠。

第四条租赁双方的职责

1.甲方应保证出租房屋结构完好、安全，并配备消防、照明等必要设施。在租赁期间，甲方应对房屋及其配套设施进行必要的维护、修缮，以确保其完好、安全。如果因甲方未履行维修义务导致房屋损坏或发生事故，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方应按时向甲方交纳租金，并妥善使用和维护租赁房屋及其配套设施。在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。租赁期满后，乙方应将房屋及其配套设施完好地返还给甲方。如果因乙方未履行使用、维护义务导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应保证出租房屋的合法性，并承担因出租房屋产生的相关税费。如果因甲方未履行相关税费义务导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不得利用租赁房屋从事违法活动。如果因乙方违法活动导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

1.如果甲方未按时将出租房屋交付给乙方使用，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。如果甲方逾期超过XX天未交付房屋，乙方有权解除合同。

2.如果乙方未按时向甲方交纳租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。如果乙方逾期超过XX天未交纳租金，甲方有权解除合同。

3.如果双方违反本合同的其他约定，违约方应承担相应的违约责任。如果因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更和解除

1.如果双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。如果变更内容涉及主要权利和义务的变更，应重新签订合同。

2.如果双方同意解除合同，应签订书面解除协议。解除协议中应明确双方的权利和义务关系是否终止、是否需要进行清算以及清算的具体内容等。如果因解除合同导致一方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同未尽事宜由双方协商解决。协商不成的可以向人民法院提起诉讼解决争议。合同一式两份双方各执一份具有同等法律效力。

4.如果合同中存在任何争议或分歧双方应及时协商解决如协商不成可通过友好协商后终止本合同双方均不承担违约责任；如协商后仍无法达成一致意见则提交仲裁机构进行裁决；仲裁裁决为一审终审对双方均有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担；仲裁期间双方应继续履行本合同无仲裁裁决前不得擅自解除合同否则视为违约并承担相应的违约责任及损失赔偿责任）。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、租赁物及租金

1.甲方同意将其所有的固定资产（具体清单详见附件）租赁给乙方使用。

2.乙方应支付甲方租金，租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

3.租赁期限自合同签订之日起算，为期_________年。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好状态。

二、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏或被盗。如发生上述情形，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物归还甲方，并保证租赁物处于良好状态。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

2.甲方未按时交付租赁物