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最新房屋买卖协议(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3代理信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积及结构
2.4房屋配套设施
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
3.4逾期付款责任
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付时间
4.3保证金退还条件
4.4保证金利息
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理
5.2税费承担
5.3税费缴纳方式
6.履约期限及违约责任
6.1履约期限
6.2违约责任
6.3违约金的计算方式
7.履约条件及权利义务
7.1履约条件
7.2买方权利
7.3卖方义务
8.房屋质量保证
8.1房屋质量标准
8.2质量问题处理
8.3质量保证期限
9.房屋验收及交付
9.1验收标准
9.2验收时间
9.3交付条件
9.4交付方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2仲裁机构
10.3诉讼管辖法院
11.合同解除条件
11.1合同解除条件
11.2解除合同程序
11.3解除合同后的处理
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除后的处理
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
13.2补充协议
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：________
1.1.2买方法定代表人：________
1.1.3买方地址：________
1.1.4联系电话：________
1.1.5传真：________
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：________
1.2.2卖方法定代表人：________
1.2.3卖方地址：________
1.2.4联系电话：________
1.2.5传真：________
1.3代理信息（如有）
1.3.1代理人姓名：________
1.3.2代理人身份证号码：________
1.3.3代理授权范围：________
1.3.4代理授权期限：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋产权信息：________
2.2.1产权证号：________
2.2.2产权性质：________
2.2.3产权面积：________
2.3房屋面积及结构：________
2.3.1使用面积：________
2.3.2建筑面积：________
2.3.3房屋结构：________
2.4房屋配套设施：________
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币________元整（大写：________元整）
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起________日内支付。
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。
3.3付款时间节点：________
3.4逾期付款责任：
3.4.1买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的________%作为违约金。
3.4.2逾期付款超过________日，卖方有权解除合同并要求买方支付合同总价款的________%作为违约金。
4.履约保证金
4.1保证金金额：人民币________元整
4.2保证金支付时间：签订本合同之日起________日内支付
4.3保证金退还条件：
4.3.1房屋过户手续办理完毕且买方支付完毕全部房款后
4.3.2合同履行完毕且无其他违约行为
4.4保证金利息：________
5.房屋过户手续及税费
5.1过户手续办理：
5.1.1卖方负责办理房屋过户手续
5.1.2买方应按卖方要求提供相关资料
5.2税费承担：
5.2.1卖方承担房屋过户所需的全部税费
5.2.2买方承担因房屋过户产生的其他税费
5.3税费缴纳方式：
5.3.1卖方在房屋过户前支付相关税费
5.3.2买方在房屋过户后支付相关税费
6.履约期限及违约责任
6.1履约期限：自签订本合同之日起至房屋过户手续办理完毕之日止
6.2违约责任：
6.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2.2违约金的计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同总价的________%。
7.履约条件及权利义务
7.1履约条件：
7.1.1买方按照合同约定支付房款
7.1.2卖方按照合同约定办理房屋过户手续
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