山东省房屋出租代理合同5篇.docx

山东省房屋出租代理合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方代理出租的房屋位于，建筑面积平方米，户型，装修状况，产权年限年。

二、出租代理期限

出租代理期限自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方向乙方承诺，委托乙方代理出租的房屋年租金不低于元。如当年实际租金超出或低于该金额，双方可协商调整下一年度的租金。

2.支付方式：乙方每季度向甲方支付一次租金。具体支付时间为每季度的第一个月的10日前，乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用：乙方向甲方承诺，每年支付代理费用不低于元。代理费用包含在租金中，不再单独收取。

2.支付方式：乙方每年向甲方支付一次代理费用。具体支付时间为每年度的第一个月的10日前，乙方将代理费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在出租代理期限内，房屋及其附属设施的维修责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，因维修不当造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.保养义务：乙方应定期对房屋及其附属设施进行保养，保持房屋的清洁卫生和设施的正常使用。

六、转租及续租

1.转租：在出租代理期限内，乙方有权将房屋转租给第三方。转租时，乙方应提前告知甲方，并确保第三方继续履行本合同约定的权利和义务。

2.续租：在出租代理期限届满前，如双方协商一致，可续签本合同。续租时，租金和代理费用应根据市场情况重新协商确定。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定支付租金或代理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。如逾期超过30日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本合同约定支付租金或代理费用，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额的万分之五作为违约金。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.其他违约责任：如双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在履行本合同过程中应相互尊重、信任，共同维护合同的严肃性和权威性。

4.本合同中涉及的租金、代理费用等金额均为税前金额，如需开具发票，税费由乙方承担。

5.在签订本合同时，甲乙双方应提供有效的身份证明和房屋产权证明等相关资料，以确保合同的合法性和有效性。

6.乙方在代理出租房屋过程中，应遵守相关的法律法规和行业规定，确保出租行为的合法性和合规性。如因乙方违规出租行为造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用原则的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋情况

1.甲方将其合法拥有的座落于山东省________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关法律、法规规定，具备出租房屋应具备的使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月，支付方式为______。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约