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2024郑州租房合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2禁止事项具体内容

8.房屋租赁期间其他约定

8.1临时出入人员管理

8.2房屋转租规定

8.3房屋租赁期间其他约定事项

9.房屋租赁期间发生争议的处理方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：郑州市X区X路X号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施及设备：

2.4.1厨房：煤气灶、冰箱、洗衣机

2.4.2卫生间：热水器、抽水马桶、洗手盆

2.4.3客厅：沙发、电视、空调

2.4.4卧室：床、衣柜、书桌

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1银行名称：X银行

4.3.2账户名称：X

4.3.3账号：X

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施设备无损坏，可申请退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：

6.2.1承租方应合理使用房屋及设施设备，不得随意损坏。

6.2.2承租方应保持房屋内部清洁，负责日常维护工作。

6.2.3承租方在租赁期间对房屋进行装修，应征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述：承租方在租赁期间不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.2禁止事项具体内容：

7.2.1不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。

7.2.2不得将房屋转租、转借或擅自转让。

7.2.3不得在房屋内从事危害公共安全、污染环境、影响他人正常生活等活动。

7.2.4不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得出租方同意。

8.合同解除及终止条件

8.1租赁期满：本合同租赁期满，双方协商一致后可续签合同。

8.2.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

8.2.2承租方违反合同约定，严重影响出租方或他人合法权益的；

8.2.3房屋及设施设备严重损坏，承租方未在合理期限内修复的；

8.2.4房屋需要维修、改造或拆除，无法继续出租的。

8.3.1出租方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，经催告后仍不修复的；

8.3.2出租方违反合同约定，严重影响承租方合法权益的；

8.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金总额1%的违约金；

9.1.2