厂房物业管理合同范本(2024版).docxVIP

厂房物业管理合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4费用调整机制

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

4.2服务期限续约条件

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理方的权利

5.2物业管理方的义务

5.3业主的权利与义务

6.维修养护

6.1常规维修养护

6.2突发事件处理

6.3维修养护费用承担

7.安全管理

7.1安全责任划分

7.2安全管理制度

7.3安全事故处理

8.环境卫生

8.1环境卫生责任

8.2清洁服务内容

8.3清洁服务标准

9.停车管理

9.1停车服务内容

9.2停车费用收取

9.3停车秩序维护

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约争议解决

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

11.3争议解决期限

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

[甲方物业名称]及附属设施，具体范围为[详细描述物业管理区域范围]。

2.2物业管理内容

（1）房屋及附属设施设备的维修养护；

（2）环境卫生清洁；

（3）公共秩序维护；

（4）停车场管理；

（5）绿化养护；

（6）消防安全管理；

（7）其他物业管理服务。

2.3物业管理服务标准

按照国家相关法律法规及行业标准执行，确保服务质量。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

[甲方物业名称]的物业管理服务费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

（1）[支付方式一]，具体为[详细说明]；

（2）[支付方式二]，具体为[详细说明]。

3.3费用支付时间

甲方应在每个[支付周期]的[具体日期]前支付物业管理服务费用。

3.4费用调整机制

物业管理服务费用根据市场价格变化及物业管理成本变化，按照合同约定进行调整。

4.物业服务期限

4.1服务期限起止时间

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[服务期限时长]年。

4.2服务期限续约条件

服务期限届满前，双方均可提出续约意向，并按照本合同约定办理续约手续。

5.物业管理权利与义务

5.1物业管理方的权利

（1）根据本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）制定和实施物业管理规章制度；

（3）对违反物业管理规章制度的行为进行制止和处理；

（4）对物业管理区域内发生的突发事件进行应急处理。

5.2物业管理方的义务

（1）按照合同约定，提供物业管理服务；

（2）对物业管理区域内设施设备进行定期检查、维修养护；

（3）保持物业管理区域的整洁、安全、有序；

（4）遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。

5.3业主的权利与义务

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）合理使用房屋及附属设施设备；

（4）维护物业管理区域的公共秩序。

6.维修养护

6.1常规维修养护

物业管理方负责对[甲方物业名称]及其附属设施进行常规维修养护。

6.2突发事件处理

物业管理方应在接到业主报告后[响应时间]内到达现场，对突发事件进行处理。

6.3维修养护费用承担

（1）因业主使用不当造成的损坏，由业主承担维修养护费用；

（2）因物业管理方责任造成的损坏，由物业管理方承担维修养护费用。

8.环境卫生

8.1环境卫生责任

乙方应负责[甲方物业名称]及其附属设施的环境卫生工作，确保环境整洁。

8.2清洁服务内容

（1）公共区域日常清洁；

（2）垃圾收集与处理；

（3）公共设施清洁；

（4）绿化带及公共区域的清洁。

8.3清洁服务标准

清洁服务应达到国家相关清洁服务标准，确保环境美观、卫生。

9.停车管理

9.1停车服务内容

提供车辆停放服务，包括但不限于车位分配、车辆引导、车辆保管等。

9.2停车费用收取

停车费用按照约定的收费标准收取，具体收费