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工厂平租合同范文
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年__月__日
鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的工厂（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该工厂进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物的描述
租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计______年。
第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
2.租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付给甲方押金人民币______元（￥______），作为履行本合同的保证金。租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。
第五条租赁物的交付与验收
甲方应于本合同签订之日起______个工作日内将租赁物交付给乙方，乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收无误后签署验收确认书。
第六条租赁物的维修与保养
1.甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。
2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
第七条租赁物的用途
乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
第八条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第九条合同的变更与解除
1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（￥______）。
第十条违约责任
1.甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。
2.乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。
第十一条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
第十二条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
______（双方可根据实际情况增加其他约定）。
第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：________________________
乙方（签字）：________________________
签订地点：___________________________
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