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离婚协议房产分割
甲方（男方）：，身份证号码：，住址：_______。
乙方（女方）：，身份证号码：，住址：_______。
鉴于甲乙双方经过充分协商，同意自愿离婚，并就房产分割等事宜达成如下协议：
第一条房产分割原则
甲乙双方同意，根据公平、合理的原则，对共同财产中的房产进行分割。
房产分割应考虑双方对家庭的贡献、经济状况、子女抚养等因素。
第二条房产清单
甲乙双方共同拥有的房产包括：
房产一：位于_______，建筑面积_______平方米，产权证号：_______。
房产二：位于_______，建筑面积_______平方米，产权证号：_______。
（如有其他房产，继续列举）
上述房产的具体分割方式由双方协商确定。
第三条房产分割方式
甲乙双方同意，房产一归_______（甲方或乙方）所有，_______（甲方或乙方）应向对方支付相应的房产分割补偿款。
房产二的分割方式为：甲乙双方各占50%的产权份额。
其他房产的分割方式由双方根据实际情况协商确定。
第四条房产分割补偿款
房产分割补偿款的金额由双方根据房产的评估价值、市场价值等因素协商确定。
房产分割补偿款的支付方式为一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。
房产分割补偿款的支付期限为_______（具体日期或条件）。
第五条房产过户
房产分割后，甲乙双方应共同办理房产过户手续。
房产过户所产生的税费等费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。
第六条房产使用权
在房产过户手续办理完毕前，甲乙双方应协商确定房产的使用权归属。
使用房产的一方应保证房产的完好，不得擅自改变房产结构或用途。
第七条房产管理
分割后的房产由各自所有方负责管理，包括但不限于维修、保养等。
如房产需要进行重大维修或改造，应征得对方同意。
第八条房产处分
分割后的房产，任何一方在处分（包括但不限于出售、赠与、抵押等）前，应征得对方的同意。
对方在接到处分通知后_______天内未提出异议的，视为同意处分。
第九条房产分割的变更
如因市场价值变动、政策调整等原因，甲乙双方可协商变更房产分割方式或补偿款金额。
变更内容应以书面形式确定，并作为本协议不可分割的一部分。
第十条房产分割的争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院名称）提起诉讼。
（注：以上为合同的前半部分，待续。）
第十一条房产分割的附加条件
甲乙双方同意，在房产分割过程中，若涉及按揭贷款等债务，由房产归属方承担相应还款责任。
房产归属方应保证在分割过程中不损害对方的经济利益。
第十二条房产分割的优先权
若双方对某项房产的分割存在分歧，甲方或乙方可提出优先购买权，优先购买权的行使应以书面形式通知对方。
优先购买权的行使条件、价格等由双方协商确定。
第十三条房产分割的评估
对于需要评估的房产，甲乙双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估。
评估费用由甲乙双方各承担一半。
第十四条房产分割的登记
房产分割后，甲乙双方应及时到房产管理部门办理产权变更登记手续。
登记手续的办理应由房产归属方负责，另一方应提供必要的协助。
第十五条房产分割的保密
甲乙双方应对房产分割过程中的所有信息保密，不得泄露给第三方。
双方应确保评估、过户等过程中的信息安全。
第十六条房产分割的税务处理
房产分割过程中产生的税费，由甲乙双方根据法律规定及实际情况协商分担。
双方应确保税务处理的合法性，避免产生税务争议。
第十七条房产分割的违约责任
若一方未按照本协议约定履行房产分割义务，应承担违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费等。
第十八条房产分割的不可抗力
若因不可抗力导致本协议无法履行或需要延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。
不可抗力事件消除后，双方应继续履行本协议。
第十九条房产分割的法律适用
本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。
本协议的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
第二十条协议的生效
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。
第二十一条其他约定
本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
本协议的任何条款如与法律、法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。
第二十二条协议的副本
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
双方应妥善保管本协议，以备不时之需。
甲方签字：_______日期：_______
乙方签字：_______日期：_
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