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房屋转租合同三方协议范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2转租

1.3租赁期限

1.4租金

1.5转租费用

1.6租赁用途

1.7损坏赔偿

1.8违约责任

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3转租方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋设施

3.5房屋使用年限

4.转租条件

4.1转租资格

4.2转租期限

4.3转租用途

4.4转租费用支付

4.5转租合同签订

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.房屋修缮与维护

6.1修缮责任

6.2维护责任

6.3紧急修缮

7.保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

7.4保险期限

8.附属权利与义务

8.1使用权

8.2附属设施使用

8.3其他附属权利与义务

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2转租方违约责任

9.3出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：房屋转租合同

13.3附件三：房屋基本情况清单

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同修改

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2转租：指承租方在租赁期限内，将房屋的全部或部分使用权转让给第三方。

1.3租赁期限：指自[开始日期]至[结束日期]。

1.4租金：指每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

1.5转租费用：指承租方支付给出租方的转租费用，为人民币[转租费用金额]元。

1.6租赁用途：该房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。

1.7损坏赔偿：承租方和转租方应保证房屋在租赁期间保持原状，如发生损坏，应负责修复或赔偿。

2.合同主体

2.1出租方：[出租方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

2.2承租方：[承租方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

2.3转租方：[转租方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：[出租方地址]。

3.2房屋结构：[房屋结构描述]。

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.4房屋设施：[列出房屋内所有设施]。

3.5房屋使用年限：[房屋剩余使用年限]。

4.转租条件

4.1转租资格：承租方需具备完全民事行为能力，且出租方同意转租。

4.2转租期限：转租期限不得超过原租赁期限。

4.3转租用途：转租用途应与原租赁用途一致。

4.4转租费用支付：转租费用应在[支付时间]前支付。

4.5转租合同签订：转租合同应由承租方、转租方和出租方共同签订。

5.租金及支付

5.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.3支付时间：每月[支付日期]前。

5.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付人民币[逾期金额]元的违约金。

6.房屋修缮与维护

6.1修缮责任：房屋的日常维修和保养责任由承租方承担。

6.2维护责任：房屋的定期检查和维护责任由出租方承担。

6.3紧急修缮：如遇紧急修缮情况，双方应立即协商解决。

7.保险

7.1保险种类：房屋财产保险。

7.2保险责任：包括火灾、盗窃等意外事故造成的损失。

7.3保险费用：[保险费用金额]元，由承租方承担。

7.4保险期限：自[开始日期]至[结束日期]。

8.附属权利与义务

8.1使用权：承租方和转租方有权按照租赁用途使用该房屋，但不得改变房屋结构。

8.2附属设施使用：承租方和转租方应合理使用附属设施，不得恶意损坏。

8.3其他附属权利与义务：包括但不限于水电费用缴纳、公共区域维护等。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付逾期租金及违约金。

9.2转租方违约责任：如转租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求转租方赔偿出租方因此遭受的损失。

9.3出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或违反合同其他约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议