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房屋租赁合同书模板集锦2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.房屋押金

2.租赁双方权利与义务

2.1.租赁方权利

2.2.租赁方义务

2.3.出租方权利

2.4.出租方义务

2.5.违约责任

3.房屋使用与维护

3.1.房屋使用规范

3.2.房屋维护责任

3.3.不可抗力

4.房屋租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整时间

4.3.调整比例

4.4.调整程序

5.房屋转租与转借

5.1.转租条件

5.2.转租程序

5.3.转租通知

5.4.转借条件

5.5.转借程序

5.6.转借通知

6.房屋维修责任

6.1.维修范围

6.2.维修时间

6.3.维修费用

6.4.维修责任

7.房屋保险

7.1.保险种类

7.2.保险期限

7.3.保险费用

7.4.保险理赔

8.合同解除与终止

8.1.解除条件

8.2.解除程序

8.3.合同终止

8.4.合同解除后的处理

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

9.4.争议解决费用

10.其他约定

10.1.房屋租赁合同附件

10.2.不可抗力条款

10.3.通知送达方式

10.4.合同生效

11.合同签署与生效

11.1.合同签署

11.2.合同生效

11.3.合同备案

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件一

12.2.房屋租赁合同附件二

12.3.房屋租赁合同附件三

13.合同变更与解除

13.1.合同变更

13.2.合同解除

13.3.合同变更与解除的程序

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

(1)出租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

(2)承租方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2房屋基本信息

(1)房屋坐落：_______。

(2)房屋面积：_______平方米。

(3)房屋结构：_______。

(4)房屋用途：_______。

1.3租赁期限

(1)租赁起始日期：_______。

(2)租赁终止日期：_______。

1.4租金及支付方式

(1)租金金额：每月_______元。

(2)支付方式：每月_______日支付上月租金。

(3)付款方式：_______。

1.5房屋押金

(1)押金金额：_______元。

(2)押金退还条件：_______。

2.租赁双方权利与义务

2.1租赁方权利

(1)在租赁期限内，享有房屋的使用权。

(2)租赁期满后，有权要求退还押金。

2.2租赁方义务

(1)按时支付租金。

(2)不得擅自改变房屋结构及用途。

(3)不得损害房屋及设施。

2.3出租方权利

(1)要求承租方按时支付租金。

(2)监督承租方合理使用房屋。

2.4出租方义务

(1)保证房屋符合租赁条件。

(2)对房屋及设施进行必要的维修。

2.5违约责任

(1)双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

(2)违约金：_______元/天。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规范

(1)承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋。

(2)不得在房屋内从事违法活动。

3.2房屋维护责任

(1)房屋及设施的正常维修由出租方负责。

(2)因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

3.3不可抗力

(1)因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

(2)不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

4.房屋租金调整

4.1调整依据

(1)根据市场行情及物价上涨等因素。

4.2调整时间

(1)每年_______月_______日。

4.3调整比例

(1)调整比例：_______%。

4.4调整程序

(1)出租方提前_______个月通知承租方。

(2)双方协商一致后，签订补充协议。

5.房屋转租与转借

5.1转租条件

(1)经出租方同意。

(2)转租方应具备租赁资格。

5.2转租程序

(1)转租方与承租方签订转租协议。

(2)出租方审核转租协议。

5.3转租通知

(1)转租方提前_______个月通知出租方。

5.4转借条件

(1)经出租方同意。

5.5转借程序

(1)承租方与出租方签订转借协议。

5.6转借通知

(1)承租方提前_____