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房屋拆迁补偿安置协议公证书范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1当事人名称
1.2当事人地址
1.3联系方式
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目范围
2.4拆迁项目规模
3.拆迁补偿方式
3.1补偿方式说明
3.2补偿资金来源
3.3补偿资金支付方式
4.拆迁补偿标准
4.1补偿标准说明
4.2补偿金额计算方法
4.3补偿金额调整机制
5.安置方式
5.1安置方式说明
5.2安置地点
5.3安置面积
5.4安置房性质
6.租赁补偿
6.1租赁补偿说明
6.2租赁补偿标准
6.3租赁补偿计算方法
7.拆迁奖励
7.1拆迁奖励说明
7.2奖励条件
7.3奖励金额
8.拆迁进度安排
8.1拆迁进度计划
8.2拆迁进度调整
8.3拆迁进度保障措施
9.合同履行
9.1履行主体
9.2履行义务
9.3履行期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后果
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效时间
13.3合同生效证明
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2法律变更
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1当事人名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：社区居民委员会
1.2当事人地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.拆迁项目基本情况
2.1拆迁项目名称
区路旧城改造项目
2.2拆迁项目地点
市区路两侧
2.3拆迁项目范围
涉及社区居民委员会辖区内的住宅及附属设施
2.4拆迁项目规模
拆迁总户数：100户
拆迁总面积：10,000平方米
3.拆迁补偿方式
3.1补偿方式说明
本次拆迁补偿采用货币补偿和房屋安置相结合的方式。
3.2补偿资金来源
甲方负责筹集拆迁补偿资金，并确保资金及时到位。
3.3补偿资金支付方式
补偿资金分批支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。
4.拆迁补偿标准
4.1补偿标准说明
补偿标准按照市相关规定执行，并根据拆迁项目的具体情况适当调整。
4.2补偿金额计算方法
补偿金额=拆迁面积×补偿单价+其他补偿费用
4.3补偿金额调整机制
若国家或地方政策发生变化，补偿标准将相应调整，调整后的补偿金额由双方协商确定。
5.安置方式
5.1安置方式说明
甲方提供新建住宅或货币补偿供乙方选择。
5.2安置地点
安置地点位于市区，具体位置由甲方指定。
5.3安置面积
安置面积按照乙方原有房屋面积的一定比例确定，具体比例由双方协商确定。
5.4安置房性质
安置房性质为经济适用房，具有独立产权。
6.租赁补偿
6.1租赁补偿说明
乙方在拆迁过渡期间，甲方将提供临时租赁房屋，并支付租赁补偿。
6.2租赁补偿标准
租赁补偿标准根据临时租赁房屋的实际租金确定。
6.3租赁补偿计算方法
租赁补偿=临时租赁房屋租金×租赁期限
7.拆迁奖励
7.1拆迁奖励说明
为鼓励乙方积极配合拆迁工作，甲方将给予拆迁奖励。
7.2奖励条件
乙方在规定时间内完成拆迁并搬离原址的，可获得拆迁奖励。
7.3奖励金额
奖励金额为拆迁补偿总额的5%，最高不超过10万元。
8.拆迁进度安排
8.1拆迁进度计划
拆迁工作分阶段进行，预计总工期为6个月。具体进度安排如下：
第12个月：完成拆迁通知和公示
第34个月：签订拆迁协议和搬迁
第56个月：完成拆迁验收和安置
8.2拆迁进度调整
如因不可抗力或政策调整等原因导致拆迁进度延迟，双方应协商一致，调整拆迁进度计划。
8.3拆迁进度保障措施
甲方负责提供必要的拆迁资金和临时安置房
乙方应积极配合拆迁工作，按时搬迁
9.合同履行
9.1履行主体
甲方为拆迁主体，负责拆迁工作的组织实施。
乙方为被拆迁人，负责配合拆迁工作。
9.2履行义务
甲方义务：
按时足额支付拆迁补偿资金
提供临时安置房和租赁补偿
按计划完成拆迁工作
乙方义务：
按时搬迁
配合甲方完成拆迁验收
遵守国家相关法律法规
9.3履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作全部完成止。
10.违约责任
10.1违约情形
甲方未按时足额支付拆迁补偿资金的
乙方未按时搬迁的
双方未按合同约定履行其他义务的
10.2违约责任承担
违约方应
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