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房屋出售居间委托协议2024年通用
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议的签订与生效
1.2协议的适用范围
2.委托方信息
2.1委托方的基本情况
2.2委托方的联系方式
3.房屋信息
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权利与义务
4.居间方信息
4.1居间方的基本情况
4.2居间方的联系方式
5.居间服务内容
5.1居间服务的具体内容
5.2居间服务的期限
6.居间服务费用
6.1居间服务费用的计算方式
6.2居间服务费用的支付方式
7.居间方的责任与义务
7.1居间方的保密义务
7.2居间方的诚信义务
8.委托方的责任与义务
8.1委托方的真实信息提供义务
8.2委托方的配合义务
9.居间服务的违约责任
9.1居间方的违约责任
9.2委托方的违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同的其他条款
12.1不可抗力条款
12.2法律适用条款
13.合同附件
13.1附件一：房屋信息表
13.2附件二：居间服务费用明细表
14.合同签署
14.1双方签字盖章
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议的签订与生效
1.2协议的适用范围
本协议适用于甲方委托乙方提供的房屋出售居间服务，包括但不限于房屋信息发布、客户接待、价格谈判、合同起草等。
2.委托方信息
2.1委托方的基本情况
甲方全称为：_______，住所地为：_______，法定代表人为：_______，联系电话：_______。
2.2委托方的联系方式
甲方联系方式：_______，电子邮箱：_______。
3.房屋信息
3.1房屋的基本情况
房屋地址：_______，房屋性质：_______，房屋面积：_______平方米，房屋用途：_______。
3.2房屋的权利与义务
甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题引起的法律责任。
4.居间方信息
4.1居间方的基本情况
乙方全称为：_______，住所地为：_______，法定代表人为：_______，联系电话：_______。
4.2居间方的联系方式
乙方联系方式：_______，电子邮箱：_______。
5.居间服务内容
5.1居间服务的具体内容
（1）收集房屋信息，包括但不限于房屋基本情况、权属证明等；
（2）发布房屋信息，包括但不限于网络、媒体等渠道；
（3）接待有意向的客户，提供房屋咨询；
（4）协助甲方与客户进行价格谈判；
（5）起草房屋买卖合同，并协助甲方办理相关手续。
5.2居间服务的期限
本协议约定的居间服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
6.居间服务费用
6.1居间服务费用的计算方式
乙方居间服务费用按成交价的_____%计算，成交价以买卖双方签订的房屋买卖合同约定的价格为准。
6.2居间服务费用的支付方式
居间服务费用由甲方在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付给乙方，支付方式为_______。
7.居间方的责任与义务
7.1居间方的保密义务
乙方在履行居间服务过程中，应对甲方提供的相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
7.2居间方的诚信义务
乙方应诚实守信，严格遵守法律法规和行业规范，不得采取不正当手段干扰甲方正常经营。
8.委托方的责任与义务
8.1委托方的真实信息提供义务
甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。
8.2委托方的配合义务
甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供必要的文件、协助办理手续等。
9.居间服务的违约责任
9.1居间方的违约责任
若乙方未按照协议约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分或全部居间服务费用。
9.2委托方的违约责任
若甲方未按照协议约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止协议。
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
（1）双方协商一致，决定解除本协议；
（2）一方违约，另一方提出解除本协议；
（3）发生不可抗力事件，致使协议无法履行。
10.2合同终止的条件
（1）居间服务期限届满；
（2）房屋买卖合同签订并履行完毕；
（3）双方协商一致，决定终止本协议。
11.争议解决
11.1争议解决方式
本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本协议项下
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